农村盖房犯法吗？ 农村宅基地建房违法吗
作者&投稿：劳饶 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
农村建房建路上违法吗？~
政府的政策经常有变化，以前农村盖房可以任意盖，后来农村盖房需要到相关部门审核，现在农村不让盖房，谈不上违法，盖好后会被非法建筑强行拆除
按理来说在农村自己家盖房子是自由的，但是按照法律上讲的话，如果你没有地皮那就是违法建筑，现在地皮也不好买，因为土地属于国有资产，自作主张盖房子那叫违法建筑，是要强行拆除而且还要罚款的。
现在不让随便盖房了，要盖房也要先申请，看能不能批准，自己乱盖房被举报是会被拆除的
需要申请宅基地，需要申请各种审批性的资质。都拿到了就没有问题。
不过这些程序走下来就是很麻烦的。但是只要有一步没走对，那就可以直接按犯法处理。
违法。1、在原有的宅基地上建房
这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡（镇）政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2、重申宅基地建房
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县（市、区）住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
3、建造3层及以上楼房
2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》中明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡（镇）人民政府申报，纳入工程质量监督。
4、宅基地有偿使用、有偿退出
农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用，对超出标准但是已经开始建设的农村宅基地，对确认超占的面积进行有偿使用。
对符合申请宅基地建房条件，自愿放弃建房资格或是自愿退出宅基地的给予补偿和奖励。
根据目前的形式来看，我国农村房屋建设等方面还没有形成具体的制度性规范，所以，农民盖房还存在很多问题。但是今年，在我国有的省份已经开始了农村房屋管理办法的试点，相信未来定会推向全国。
在耕地上建房，违法吗？
政府的政策经常有变化，以前农村盖房可以任意盖，后来农村盖房需要到相关部门审核，现在农村不让盖房，谈不上违法，盖好后会被非法建筑强行拆除
按理来说在农村自己家盖房子是自由的，但是按照法律上讲的话，如果你没有地皮那就是违法建筑，现在地皮也不好买，因为土地属于国有资产，自作主张盖房子那叫违法建筑，是要强行拆除而且还要罚款的。
现在不让随便盖房了，要盖房也要先申请，看能不能批准，自己乱盖房被举报是会被拆除的
需要申请宅基地，需要申请各种审批性的资质。都拿到了就没有问题。
不过这些程序走下来就是很麻烦的。但是只要有一步没走对，那就可以直接按犯法处理。
