土地确权证下发后兄弟的地确在一起了,我与哥哥早已分户,现在他不给我土地,怎么办? 在确权后我与兄弟分户田地与分在我户下了,征用时我可以去单独拿...
家庭成员土地在一起的,要想把土地确权到自己名下,可以进行拆户,重新按照变更后的户籍关系签订承包合同,进行确权登记。拆户,也称分户,是指父母与子女、几个兄弟之间在户籍上分为两户或更多。
对已经拆户的,且对承包地块和面积达成协议的,由农户自行确定新户主,按照变更后的户籍关系重新签订承包合同,进行确权登记,对于在确权过程中提出拆户要求的,能够一并解决的就分成两户,分别签订合同,不能一并解决的按现状确权,待以后进行变更登记。
《中华人民共和国行政诉讼法》第一条规定:“为保证人民法院正确及时审理行政案件,保护公民、法人和其他组织的合法权益,维护和监督行政机关依法行使职权,根据宪法制定本法。”
显然本法的立法目的是为法院审理行政案件提供保障,为行政相对人的权利救济提供渠道,促进行政机关依法行政,这就是诉讼法的立法目的、立法预求。
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一、确权原则
1、尊重历史,面对现实的原则;
2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;
3、政策和法律并用原则;
4、分阶段、区别不同情况处理原则;
5、权利设定一般法定原则。
二、确权方法
1、集体所有土地一般为内部使用。
2、重复征用或划拨,以后者为准。
3、界线与面积不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书,因此,确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。
三、证据依据
1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;
2、城镇地籍调查资料;
3、人民政府关于建设用地的批准文件;
4、土地出让合同;
5、土地利用现状调查资料;
6、人民政府颁发的房产证明;
7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;
8、危改、安居计划的联建房合同和公证书;
9、法院判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。
首先,你要确定一下。土地确权证上的名字是你哥哥自己的,还是你们兄弟两个的?如果是你们兄弟两个的,那么这个土地所有的收益都是你们兄弟两个平分的。如果是你哥哥自己的名字,但是这个地确实是你们兄弟两个的,你可以先到这个先找村委会去调解,如果调解不成功,再到法院起诉。
首先,你要确定一下。土地确权证上的名字是你哥哥自己的,还是你们兄弟两个的?如果是你们兄弟两个的,那么这个土地所有的收益都是你们兄弟两个平分的。如果是你哥哥自己的名字,但是这个地确实是你们兄弟两个的,你可以先到这个先找村委会去调解,如果调解不成功,再到法院起诉。一般情况下,你们双方先协商,不成向当地土地管理部门申请裁决处理了。
那你就找齐相关证件,证明你也分得土地,现在土地没有在你手中,然后就去土地局告他,不行就去法院起诉他,该是你的会判给你的。
你们毕竟是亲哥俩,血浓于水这是用多少钱都买不到的亲情,遇事一定要好好商量。他多你少,你多他少又能如何?人这一辈子最不能割舍的是亲情,其余的什么都不重要。请你好好想一想和哥哥谈一谈,你们毕竟是一家人。
这种情况你可以找当地的村干部提供一份证明,证明那是你的土地,然后到相关部门办理变更手续!
《兄弟二人地在一起种着哥户口转城镇土地确权确在一个证上可以吗?》
答:兄弟两人地在一起种,哥因户口转入城镇和弟不在一个户口本上,按土地确权的有关规定是可以确权在一个土地使用权证上的。
《你好,我们兄弟户口本分开了,土地确权给确在了一起,想分开怎么分,能不能...》
答:你们分家分承包地了吗?没有分,以后可以分。分了就按照分的结果确权,省的以后麻烦
《我和哥哥是两个户口,我的土地确权到他名下了,怎么办?》
答:这个可以到当地土地管理局去分离土地权,然后把你的土地所有权划分在你的名下就可以了