土地出让金按照什么标准收2020

~ 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40％的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40％计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40％计算。3、通过上上述方式计算的土地出让金数额，如果有异议，可以由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40％计算土地出让金。
《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知》第二条 土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15％确定。

《国有划拨土地上的房子怎么卖?最新办法开始征求意见》
答：各不动产登记经办机构在办理不动产转移登记时，代为收取土地出让金。依据：《天津市城镇私房交易缴纳国有土地使用权出让金办法》（津政发〔1998〕45号）第六条 私房交易缴纳的国有土地使用权出让金标准为私房实际成交金额的1％，由受让方缴纳。私房每交易一次，则按前述标准缴纳一次国有土地使用权出让金...

《安置房想问过户费和土地出让金是多少钱》
答：四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(...

《2020年中国银行二手房子首套房贷款25万贷十三年要多少税?》
答：二手房交 易中的税费计算需要根据交易的 房屋性质不同而有所区别 ，商品房需要缴纳契税、 个人所得税、增值税；已购公房和经济适用房除契税、个人所得税和增资税外还需要缴纳土地出让金。契税 首套：面积≤90平米，成交价×1 面积＞90平米，成交价×1.5 二套：面积≤90平米，成交价×1 面积＞90...

《门面房过户费怎么算2020》
答：2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。3、产权证印花税:金额为每本5元。4、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。5、土地出让金成本价:建筑面积×1560×1%优惠价(标准价):建筑面积×1560×7%经...

《2020年江苏省土地管理法实施细则(全文)》
答：(一)依法被收回土地使用权的; (二)国有土地使用权出让或者国有土地租赁期满,未申请续期或者续期申请未获批准的; (三)因自然灾害造成土地权利灭失的; (四)土地使用权抵押、出租等土地他项权利终止的; (五)农民集体所有的土地被全部征用或者农村集体经济组织成员全部转为非农业人口的; (六)其他依法被终止土地权利...

《商铺房产证契税征收标准2020》
答：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。4、营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入-上手发票价）×5.5%。不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。5、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

《2020年山西省土地管理法实施细则(全文)》
答：第十条 依照国家规定实行土地权属证书检验制度。 城市、建制镇及独立工矿区的国有土地使用权人应当按照县级以上人民政府土地行政主管部门公告的期限和要求到原土地权属登记机关申请土地使用证书检验,由原土地权属登记机关依照规定进行检验。 第三章 土地利用总体规划 第十一条 省人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本...

《央企划拨房产给地方企业需要缴纳的税费》
答：税屋2020-05-07 国有划拨房地产转让交易税费怎么收？市财政地税局回复：个人转让住宅，出让方需征收营业税、城建税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税，承受方需征收契税，如国有划拨性质，还需补缴土地出让金契税。具体如下：1.营业税：...搜狗问问2016-12-02 划拨土地需要交纳哪些税费 一、...

《2020长沙县征地补偿标准》
答：集体土地征收，是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 现行法律规定，按照被征收土地的原用途给予补偿，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征收前三年平均年产值的30倍。然而在现实中，时常出现招拍挂交易后的土地出让金，远远高于征地补偿款的情况，也...

《...有土地使用权出让和转让暂行条例》实施办法(2020修订)》
答：（二）出让方对《用地申请书》审查后，在十五日内按本办法第十条的规定，向符合条件的申请用地者提供有关资料；（三）申请用地者收到出让方提供的有关资料后，应当在三十日内向出让方提交土地开发利用方案、出让金数额和付款方式等有关文件；（四）出让方对申请用地者提交的有关文件审查后，在三十日内...