中国银行的房贷利息是多少？~
首先公积金跟一般商业贷款是不一样的。例如你贷款51万，用商业贷款计算，15年期的利率为6.55%每年，执行基准利率的话，等额本息还款还款法每月还款为4456.68元。如果是公积金贷款的话，那么要看你所在城市的公积金贷款最高额是多少，如果是30万最高的话，那么就是组合贷款了，15年期的公积金贷款年利率为4.5%，即贷款30万，每月等额还本息为2294.98元，剩下21万要用商业贷款执行6.55%，每月等额本息还款为：1835.1元，即每月共还款4130.08元。所以公积金贷款跟一般商业贷款差距挺大的，特别是利息差距较大。计算下来，总利息相差6万元左右。
二手房交 易中的税费计算需要根据交易的 房屋性质不同而有所区别 ，商品房需要缴纳契税、 个人所得税、增值税；已购公房和经济适用房除契税、个人所得税和增资税外还需要缴纳土地出让金。
契税
首套：面积≤90平米，成交价×1%
面积＞90平米，成交价×1.5%
二套：面积≤90平米，成交价×1%
面积＞90平米，成交价×2%
三套及以上：面积≤144平米，成交价×3%
面积＞144平米，成交价×4%
个人所得税
“满五唯一”免征；非“满五唯一”征收，成交价×1%或者差额×20%。
增值税
满两年免征；未满两年征收，成交价×5.6%
土地出让金
已购公房需要缴纳：9.5×（建筑面积+地下室面积）
经济适用房需要缴纳：市场价×1%+地下室面积×1500元
《2020年房贷基准利率最新消息》
答：交通银行金融研究中心首席研究员唐建伟、资深研究员夏丹预计，后续各地将可能出台更多针对首套、二套房按揭贷款的调整措施，包括抓住开年政策红利期加大按揭贷款投放力度、对合理住房贷款需求应投尽投，放款周期有望进一步缩短。不过在房地产行业“去泡沫”的大趋势中，在“坚持房子是用来住的、不是用来炒的...
《第一套房贷款利率是多少》
答：三、个人住房公积金贷款年利率 五年以下(含五年)2.75 五年以上3.25%。2020年很多地方的首套房贷款利率是4．65，贷款30万，十年的话，每个月月供3131元。首套房贷是指银行向借款人发肆氏放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月，广州、北京、天津等地...
《第一套房贷款政策》
答：首套房如何认定: 1.首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。 2.所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的...
《2020年贷款利率一览表》
答：2020年国家规定普通商业贷款基准利率一年以内(包括一年)年利率为4.35%，一年到五年(包括五年)年利率为4.75%，五年以上年利率为4.9%。贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。中国的利率由中国人民银行统一管理，其确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行...
《长沙首套房贷款利率最新消息2023》
答：住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如果遇利率调整,合同期限为1年的实行合同利率,合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。 一般的,各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。 法律依据:根据...
《中国银行天津市宝坻支行首套房按揭贷款利率是多少贷100万元20年月供》
答：首套房按揭贷款利率是多少贷100万元，如果是按照基准利率4.9%打个85折就是4.165% 月供20年等额本息每个月6,147.10元，如果等额本金第一个月还款7,637.50元。
《2020年中国银行房贷47万分期15年怎样计算?》
答：贷款47万，贷款15年，首套房利率5.45 1、等额本息，月供3827元（其中每月偿还利息2134元，每月偿还本金1693元）。总利息：219009元，总共本息还款689009元。2、等额本金，月供4745元（其中每月偿还利息2134元，依次递减。每月偿还本金2611元，固定不变）。总利息：193179元，总共本息还款663179元。
《二手房首付比例是多少》
答：6、中国银行、农业银行、建设银行等银行都把首套房的贷款利率优惠幅度提高到了9折。二手房首付多少？二手房的贷款的首付多少貌似每个城市都有所不一样的，那么咱就以北京的二手房的贷款的首付多少为例子给大家说明了。首先我们要了解了购房者有没有房产的，有一套还是两套。1、如果购房者没有了房产的...
《2020年重庆首套房贷款利率》
答：重庆银行和中信银行首套住房贷款首付比例为40%，中国银行和交通银行仍保持在30%。鉴于个人信用调查是否会影响个人贷款购房，个别银行表示，情况较轻的不会产生影响；中信银行重庆杨家坪分行表示，目前分行要求首付30%，利率上升15%；第二套住房贷款首付比例为40%。对于信用调查问题，如果在24期内意外、不连续...
《关于首套房标准认定是怎样的》
答：下面跟随小编来做一下了解吧。首套房标准认定，什么是首套房?首套房是指购买仅拥有一套住房，这是国家对首套房标准认定。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。所谓的首套房标准认定必须满足三个条件：年满18岁的人;买的房子是90平方米及以下的普通住房...
