农村自建房买卖合同是否有效

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法律分析：现在有很多人热衷于到农村去买房，对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效上，也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定买卖行为无效。因此，农村房屋是可以买卖的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条 农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。农村居民建住宅使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。

《农村自建房买卖合同是否有效》
答：法律分析：现在有很多人热衷于到农村去买房，对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效上，也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定买卖行为无效。因...

《自建房买卖合同在法律上是否有效》
答：农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析，如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效。如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效。对于农村居民与城镇居民签订的自建房买卖合同，则应当认定合同无效。...

《自建房买卖合同在法律上是否有效》
答：农村自建房买卖合同只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员的，可以认定有效。未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物在法律上是需要拆除的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生...

《自建房买卖法律认可吗》
答：但是农村自建房买卖合同并不是一定无效。农村私房买卖合同的效力应视双方的具体情况处理，一是要充分考虑当事人主体身份、主张无效的实际原因等具体认定。二是需要认真审查房屋买卖的现实情况，包括协议履行、房屋的权属、是否经过审批、登记、有无翻建、扩建是否具备腾房条件等进行综合衡量。

《农村自建房合同怎么签才有效》
答：综上所述，只要符合法律规定就具有法律效力，比如自建房买卖协议的内容是真实的意思表示，签协议的人具有民事行为能力，而且合同的内容符合法律规定，不违背公序良俗。双方当事人在买卖合同上签字后，就应该履行应尽义务。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为...

《农村建房协议是否有效》
答：法律主观：只要农村自建房协议的内容是当事人双方的真实意思表示，签协议的人具有民事行为能力，而且协议的内容符合法律规定、不违背公序良俗就是具有法律效力的。双方当事人在买卖合同上签字后，应该履行相应的义务。法律客观：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有...

《买农村自建房签的协议有效吗》
答：法律分析：虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 具体如下： (一)对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。

《农村自建房的建房协议受法律保护吗》
答：自建房买卖合同是否法律保护需要依据具体情况来进行判断1、 自建房房屋买卖合同属于以下几种情况的受法律保护：（1）出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效；（2）买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一村的村民，但是，...

《农村自建房买卖是否合法,农村自建房买卖有效》
答：因此，非同一集体经济组织成员签订的房屋买卖合同也属于无效合同，因为根据法律规定是不能办理宅基地过户登记的。农村的土地只是属于本集体所有，如果随意将房屋转让给非本集体成员，那么无疑是侵害了本集体公共利益和他人合法权益，该合同属于无效合同。三、对于同一集体经济组织成员的房屋买卖行为法律没有禁止...

《私下买卖农村自建房的后果有哪些》
答：一、私下买卖农村自建房的后果有哪些1、私下买卖农村自建房的后果如下：（1）没有办理土地使用证、建筑许可证和住宅用地批准通知书，房屋可能违法建筑；（2）自建房无法过户，购买后无法将房产过户到买方名下；（3）买卖合同可能会被判定为无效。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村...