房产证是棕色能过户的吗，这到底是什么房~
红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。
绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证，但限制较多。
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。
房产证办理流程：
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
你好，坐标武汉
以本人16年经验告诉您，看完点赞，希望能帮到您。
您好，房产证有几种颜色的本，1.就是红色的不动产证，是国家房产局发的，可以过户，银行也是可以贷款的。
2，绿色的本子，比不动产证小点，也叫房产证，是铁路部门的房产证，到铁路房产局过户，可以过户，不能做银行贷款的。房子价格低于市场价格。
3.棕红色或浅绿色的小本子，是国家房管所的房子，每个月要上缴房租，也可以到房管所去过户，也可以买卖，不能做银行贷款。但是到房产局买断，交易一大笔钱可以办理不动产证。就看你手上是不是这种。
4，还有其他的纸壳一样的，也就是以张合同纸，那是村里的合同。不能过户，只能住。需要买卖也是双方签个合同，不受法律保护。
房产在当地不动产权登记中心办理过合法手续，房产证的颜色不一样，并不影响房产交易过户。
房产证只能是红的绿的
《还建房的房产证是什么颜色》
答：房子装修什么颜色好看房子装修什么颜色好看1、客厅客厅这个空间是来客进门看的多的一个区域了，所以客厅的颜色应充分体现主人的特点。如：红、黄、紫等色彩。地面可以采用原木色，顶部采用金灯饰及光线，搭配华丽堂皇的效果。2、卧室儿童房的装修建议选择淡蓝色和浅为主，若是家中是男孩的话，那么建议选择...
《宝安县发的棕色房产证上学积分有效吗?》
答：有的学 校没有这样的规定，但是一定可 以办转学，办理转 学流程 （一）学生 家长凭有关证明 材料向原校申请（因户口迁移转学的应出示办理了户口迁移的家庭户口簿，因居所搬迁的应出示一年内新办的住房证和家庭户口簿，因其他特殊原因转学的应出示有关证明），原校同意转学时，发给学生家长“转学联系...
《房改房,三分之二产权,能办房产证吗?》
答：你首先要确定自己手里所持的是绿色或棕色的房屋使用权证还是红色的房屋所有权证。按照你说的情况，你手里有的应该是使用权证，这样你就要先去找你使用权证上的产权单位，看看他们是否同意你购买产权。
《房屋工商备案手续房本工商备案》
答：可以办理房产证的，有备案号 房产登记大类各指什么意思？房屋产权登记状态，分为六种情况：已登记（红色）：代表房产已办理预告登记。不可售（灰色）：代表房产不能对外外销售，如查封、异议登记的房产。初始状态（棕色）：代表房产暂时不对外销售。已备案（蓝色）：代表房产已在房管部门备案。可售（绿色...
《婆婆农村有一套房子,房产证是婆婆的名字,公公已经去世,想把房子给他...》
答：下面看看我的房子吧~客厅 前几年的房子公摊面积不是很大，所以客餐厅的空间是很大的。这也是客餐厅一体式的户型，搭配的是一套实木的家具，上档次。这些家具婆婆每天都要抹几次，她要抹得反光才肯罢休！主卧 主卧的空间大，是公婆在住，落地窗，采光好，视野开阔，白色的墙面，搭配的是棕色的地板。
《我买房子的时候房产公司没给我开不动产发票,现在我有权利要求给我补开...》
答：你房产证拿到手了吗？如果房产证拿到手了，那么发票肯定已经开了（没发票是办不了房产证的），只是开发商没把发票给你而已。现在，谁都不能保证你能拿到那发票，只能希望你们单位的财务能用“盖了章的发票复印件”来做帐。按照税法规定，发票复印件加盖收费单位的财务章是可以用来代替发票做帐的。你...
《大学生如何成功请假?》
答：第一推荐的是说你家贷款买了套房子,房产证上的名字写的是你,现在银行要你回去签一些文件。这理由屡试不爽,摆脱了生病等理由俗套,是家中有事的威力加强版,既体现出家中有事,又言之有理,说出了具体事因,一般辅导员也不会想学生能编出来这样的理由,所以屡试不爽,成功率100%。技术0(同理可以用你家给你买了份...
《关于大熊猫的资料(外形特点 , 生活习性,100字)》
答：大熊猫体型肥硕似熊、丰腴富态，头圆尾短，头躯长1.2-1.8米，尾长10-12厘米。体重80-120千克，最重可达180千克，饲养的熊猫略重，一般雄性个体稍大于雌性。头部和身体毛色黑白相间分明，但黑非纯黑，白也不是纯白，而是黑中透褐，白中带黄。秦岭地区的个体偏大，体毛粗糙，腹毛略呈棕色色泽。
《房产证写在夫妻双方名下,如何将其改成其中一方的名字?具体流程是什么...》
答：哟，这不是默大婶么，来来来牛肉汤端上来，多放点胡椒面哈。那个给后厨嘞老师儿说一下，火腿肠切片炸一下，多撒点孜然胡椒面哈。默大姐俺给你说，咱这儿某有香肠，但是火腿肠怼了可带劲。中午：外宾来了，鲤鱼焙面必须得安排上。除此之外，洛阳水席安排上？咱不能光吃菜啊，烩面安排上。想吃炝锅...
