婆婆农村有一套房子，房产证是婆婆的名字，公公已经去世，想把房子给他小儿子，怎么做比较好呢！ 农村房子盖了15年了,房产证上写的是婆婆名字,公公去世了，现...

我有一老房子，房产证是公公的，他已经去世多年 ，现办不动产权证，写婆婆的名字，问，以后有什么纠纷？~

只有后辈没有意见，没什么问题，如果是继承房子大部分都由婆婆继承，你丈夫和其他兄弟姐妹有一小部分，办不动产需要你丈夫和其他继承人签名放弃继承方可，当然大家没有意见最好了，没什么纠纷。就怕其他继承人不愿意。

这字据有一定的法律效力
如果你姑姐不跟你争的 话按照传统 房子是你们的

如果说你婆婆只是为了哄你姑姐开心并不是真的想要把房子给你姑姐的话这字据就没有法律效应
前提是 你要证明你婆婆立字据不是你婆婆的真是意愿（如果你婆婆没有其他字据说明的话 证明起来很难）

但是如果真要打官司的话
1
从本质上来说房子是老人的 老人说给谁他就可以给谁 当然要在他没有被胁迫的情况下
同时老人要有知情权 一些事情可能影响到老人的意愿
2
法官会考虑谁更好的履行了赡养老人的义务（就是谁对老人更好）
3
法官会考虑你家和你姑姐家的现况(法官会考虑照顾弱者今后的生存状况!!你说你姑姐有精神病如果他们家经济条件不好的话法官会照顾他们的)
总之来说
这是要 综合考虑的 不过折中的办法就是你们两家把房子分了
这个比例要依据上面几情况来确定

房子买了两年，平时我都不怎么收拾，因为婆婆有洁癖，我收拾她又嫌弃我做得不好，我于是撒手给她做，免得整体被她唠叨。还别说，这两年婆婆每天在打扫房子都费了不少时间，所以房子还是维持得比较新的，亲戚们过来都说这房子收拾得不错，还很新，说婆婆最辛苦了。我不敢出声，怕她们说我好吃懒做的。下面看看我的房子吧~

客厅
前几年的房子公摊面积不是很大，所以客餐厅的空间是很大的。这也是客餐厅一体式的户型，搭配的是一套实木的家具，上档次。这些家具婆婆每天都要抹几次，她要抹得反光才肯罢休！

主卧
主卧的空间大，是公婆在住，落地窗，采光好，视野开阔，白色的墙面，搭配的是棕色的地板。婆婆一个星期就洗一次床垫被单的，地板也是拖得干干净净的。

次卧
这是两室的房子，是我们住的，空间比较小，床被都拿去洗了。

厨房
厨房是完全改造的，以前的橱柜已经旧了，再说厨房是做饭的地方，就应该干干净净。白色的墙砖，地砖，搭配的是深棕色的橱柜。

卫生间
卫生间的空间大，设计干湿分离，棕色的浴室柜，婆婆家里正在打扫卫生，东西还没有收拾整齐。
免责声明：本文图片来源网络，如涉及侵权，请联系作者处理并删除。

如果你婆婆名下的房子是农村宅基地房子，那最好找乡镇政府办理过户，但她小儿子必须是农业户口，非农业户口就不好办理了。

《我们家的房子是婆婆的房产证的名字也是婆婆的现在想给我们赠与我们可不...》
答：你们家的房子，房产证上的名字是婆婆，那么也就是婆婆名下的房产，现在婆婆想要把房子赠与你们，当然是可以了，去房管局办理房产的过户就行了。房产过户费，可以这样去做。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情...

《房产证是婆婆的名字,婆婆有一儿一女,我们老公交的房贷,如果婆婆去世...》
答：房产证是婆婆，住房产权是她合法拥有财产。婆婆死亡，先看有无遗嘱指定继承权，有遗嘱就依照遗嘱执行继承。无遗嘱，按照死者死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承。你出资还房贷，属于对老人债权，谁继承这房子，谁偿还债务给你。

《房产证上是婆婆的名字,我该怎么办》
答：我不赞成 我已经结婚了，夫家的房子就是婚前买的并且已经装修好的，房产证上是婆婆的名字，既然全是夫家的那我便不贪图一分，心里也不会不服气。但是如果房子是夫家婚前买的，那么房产证上肯定没有女方的名字，但是女方出钱装修，房子上面就有女方出的钱，这样一来，将来如果闹出矛盾必将是剪不断...

《买了一套房子,房产证写婆婆的名字,婆婆家出了钱,娘家也出了钱该如何约 ...》
答：一、房产证上写婆婆的名字，就推定房子是婆婆和公公的夫妻共有财产。娘家出的钱，如果双方没有签订《购房协议》，有可能视为娘家对婆婆的债权，将来娘家只能要求还钱，不能主张房屋的所有权，你对公公婆婆的财产无继承权。二、如果房屋被婆婆处分，你娘家人不能对抗善意第三人。三、可以在房屋共有权人...

《我婆婆在家给我们买了房,钱是我们出的,可房产证上是我婆婆的名字》
答：这是原则问题，如果写的是老公的名字，好歹也算是夫妻共同财产，现在她这样做明显是不当得利，你跟你老公说，希望大家一家人能和和气气地过日子，但是如果你们坚持不把名字改回来，那房子我不要了，请把我支付的钱还给我，以后这个房子就是婆婆的，我到外面租房住，也不会承担贷款。

《公婆买了房子,房产证是公婆名字,我老公没房子,我们以后需要买吗?_百 ...》
答：我觉得你们以后也不需要买呗，如果你们要出去住的话，那就肯定需要自己买，不然的话以后这个房子还是你们的。

《请问房产证是我婆婆的名字,可买房的钱是我们自已的,请问,如果婆婆要出 ...》
答：房产证是你婆婆的，那么在法律规则下，你婆婆拥有对此房产的所有权和处置权，包括她愿意售卖和赠送及遗传。如果你婆婆出售房子的话，那么售房所得归你婆婆所有。而你借钱给了你婆婆，只要有证据在，那么你将拥有向你婆婆在规定还款期过后的追债权力。

《买房子写婆婆名字,是不是以后她女儿就没有继承权?》
答：所以我们一定要做好准备，把所有的事情都能够想明白如果是自己出的全款买下这套房产，又因为特殊的原因必须写上婆婆的名字。那么就应该去做房产公证，或者让婆婆写下一份遗嘱，并且能够找到律师在这份遗嘱上签字证明，否则的话极有可能会因为这套房子出现家庭矛盾甚至会产生无数的烦恼这样的事情在现实生活...

《房产证上是婆婆的名字,但钱全是媳妇出资,出与对婆媳关系,夫妻关系的担 ...》
答：房子的归属问题和谁出钱多少没有直接的关系。既然房产证上是婆婆的名字，房子就属于婆婆，即使离婚，房子也不会属于媳妇

《旧房我出钱翻新,房产证名是婆婆的,说翻新部分全都归她所有,是这样...》
答：对啊，你虽然说这旧房是你出钱翻新的，那但是房产证上是婆婆的名，那就真给那婆婆婆婆婆婆是不是不情达理的？要是通情达理的话，把翻新的那部分给你，涉及到拆迁是这样，不涉及到拆迁，没什么事