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农村宅基地遮光认定

作者&投稿:尉旭 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 农村宅基地遮光认定的注意事项:
1、农村建房必需要符合国家的规划要求,合理的利用土地,不得影响邻方的采光;
2、农村建房采光朝南开窗效果最佳,北方日照相对不足,尽量不要朝西,特别是南方,西晒特别严重;
3、必需满足冬至日满窗日照时间不少于一小时,或者全天有效日照时间累积不少于两小时;
4、按照城市总体规格设计的建筑物影响邻方采光的,是可以进行兴建的,但也是会给予一定的赔偿。
农村宅基地遮光被侵权的解决方法:
1、可以要求侵权人停止侵权;如果权利人的照明权受到侵犯,可以要求其立即停止侵权。然而,此处的侵权是指正在进行的对照明权的侵权行为的停止,该行为不能适用于已经终止且尚未实施的侵权行为;
2 、可以要求侵权人清除障碍物;被侵权人应当排除损害权利人照明权的状态,包括造成损害后果的实际阻碍和可能造成阻碍的实际威胁;
3、可以要求侵权人赔偿损失;被侵权人应当对由此造成的侵权损害承担赔偿责任。如果是已建房屋,且无法消除障碍,则应考虑所有因素来确定赔偿范围和金额。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第二百九十三条
建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

《农村建房子房与房之间必需要隔开2米吗》
答:没有这个规定,如果邻居在你家前面考虑遮光问题,最好有一定间隔,一般不也都是有院子的吗?如果是左右邻居则不需要相隔两米,农村不是很多房子都是连在一起的吗?形成一排。你只需要遵照你家宅基地证上的面积,不越界就行

《农村宅基地建房门朝南宅基地外西北角有个电线杆好不好?》
答:在农村自建住宅时,选择门朝南的宅基地,并注意到宅基地外西北角有个电线杆,虽然不一定会导致严重的风水问题,但确实可能带来一些影响。首先,从风水角度考虑,电线杆的火属性与西北角的金属性相克,西北角通常对应着宅主(如父亲)的房间,也是阳台和窗户的常见区域。这种相克可能会对居住者的运势和家宅...

《在农村南邻自建房坐北朝南盖好了三层标高11米。在冬季估计我13米宽...》
答:你没得选择。人家在自己家的宅基地上建房子,谁都管不着。要抵消遮光影响,你也建楼房,并留出适当的距离。。或者你的房子窗口朝东、西两个方向开窗户。

《农村邻居耍无赖不让建围墙起诉有用吗?》
答:在农村建围墙需要考虑以下几点:第一,不妨碍他人生活,不能破坏另一方的水管、电线、暖气管线等设施,也不能阻挡住另一方房屋的光照、通风以及采光等问题。第二, 获得相应的建设土地使用证,在规范许可内盖围墙,农村一般在自己的宅基地上修建围墙,围墙是作为为合法建筑物的一个附属建筑物。第三,不得...

《农村建房紧挨窗户行吗?》
答:农村建房紧挨窗户是不可以的,因为没有阳光照射进去,屋子里会很灰暗,应该让出光照距离才行

《农村建房,面宽10米,进深7.5米的宅基地,坐东朝西,该如何设计教室最合理...》
答:每间房里再做个小隔间,做卫生间用。因为房屋是做教室用,需考虑房屋采光度要好,所以,最好多设计几个窗户,楼上门和窗户考虑学生安全因素,需安装安全网。考虑到幼儿园的小孩中午需在园里休息,还需考虑安装遮光窗帘。第二,如果是做基础教育教室用,那么只能设计成没有隔间的房屋样式,留够采光用的...

《补偿协议书》
答:二、甲乙双方同意本协议对经司法鉴定认定的遮光房屋,通过进行一次性经济补偿,一次性彻底解决因房屋遮光引起的纠纷。 三、乙方被遮光房屋情况:房屋所有权人: ,房屋坐落: 。房屋产权证号: 。 四、本协议生效后,甲方在 日一次性支付乙方遮光经济补偿金人民币 万元整。 五、乙方收到本协议确定的经济补偿金后,开具乙方...

《自建房的风水禁忌有哪些》
答:八、在村里的住宅最好不要比周围的建筑高,要不然会钱财不保的,没有遮挡阳光的条件,阳盛阴衰,阴阳不调等都会影响家人的健康。九、子女的住宅绝对不可建在父母住宅的院子里,长子除外。如建在父母的院内这样两家会一起衰落的。十、宅基地或房屋成三角形者,若前尖后宽叫做田笔,住了之后会人财...

《房子左边的房比自己的房子上前五六米好不好?》
答:农村宅基地均由村民委员会和村民代表大会分配,所以房子的位置没有相关的周易说法。所以房子左边的房比自己的房子上前五六米没有任何问题。供参考。

《本人农村人,因老房子破旧不堪,于2010年建造新房,新房到大路之间有一河沟...》
答:先自己去找人家谈,是怎么回事,哪儿是不是得罪人了,你自己建房时边界是否在老宅基地内,有无村里批的界线之类。。。或是房屋高度有无遮光之类,或是有没有影响别人的“风水”,农村比较讲这个,青龙白虎什么的。。。沟通好先 再不行 让村委出面来从中调解,协调不成,走民事诉讼呗。。。

   

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