农村建房子房与房之间必需要隔开2米吗 农村建房,房与房之间的标准距离是多少?
房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高/楼间距=1:1.2比值计算。
按照国家规定以冬至日照时间不能小于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。并且,楼间距(前后距)是根据日照间距计算。所谓的日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
《物权法》第八十九条规定: 建造建筑物,一定不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。这些都是国家原则性规定。
但是,对于农村盖房间距,还是会因地而异,因为地方政府有规定,不同的地区日照时间和采光有所不同。但是规定是规定,农村建房也很难完全按照规定执行,所以基本还是以协商为主吧,只要在宅基地面积内,不影响通风、采光和日照等基本原则就可以。一般而言,所用宅基地应有县里统一管理并规定面积,具体事项还是要建议咨询相关建筑规划部门或乡镇政府。
扩展资料:
农村房屋建房高度规定
《乡村住宅建造技能方针(试行)》文件中规定,房屋可以采用两种方式布局,一种是水平式的,主要适应于脱离农业生产的农民,对于采用这种方式建房的,建议层数为4-5层。第二种是垂直型的,本着便于生活,方便生产的原则,这种建议层数为2-3层,适合发展庭院经济。
文件对于层高也有规定,建议层高为2.6米到3米之间,最高不能超过3.3米,也就是说有了这个文件之后,农村建房的最高高度不能超过5层,按照最高层高3.3米来算的话,最高不能超过16.5米。
参考资料来源:百度百科-物权法
尊敬的律师你好!我是一位富阳的农民。事情是这样的,几年前,我邻居拆房建新房时,是在原有的地基上建起来的,而原来的地基离我们的房子地基最宽处不到两米,最窄处不到一米。现在我想问的就是邻居建房是不是影响到了我的采光权,我房子的光线受到了影响的。还有农村建房有没有规定房子与房子的间隔距离是多少吗?还有哪些政策?是哪一年颁布的?再次谢谢我尊敬的律师。是否真的侵犯采光权,还要结合具体的实际情况来分析。各个地方根据自身的特点,制定相应的地方法规来进行规定 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。可以要求对方排除妨碍并赔偿因遮光给你造成的损失
没有这个规定,如果邻居在你家前面考虑遮光问题,最好有一定间隔,一般不也都是有院子的吗?如果是左右邻居则不需要相隔两米,农村不是很多房子都是连在一起的吗?形成一排。你只需要遵照你家宅基地证上的面积,不越界就行没有规定,要不就是你们两家有什么矛盾,才会这样说的
《农村翻建房屋与别人的大门要隔多远我在农村有有老房.我现在没能力建设...》
答:距离5米以上就可以了,当然距离10米以上最佳,这样中间有车道,而且不影响光线。
《农村住房原地翻建要与邻居房子一样齐吗,国家有相关规划吗》
答:没有如今国家为了实现美丽乡村计划,农民旧房翻建也一定要符合乡村建设规划。
《...要按哪一个季节的阳光隔开房子与房子之间的距离》
答:国家标准是冬至那一天的日照时间不得低于4小时。
《两栋房子建一起一个挖地下室另一个不挖,另一栋不挖地下室的,会不会...》
答:施工的时候先做有地下室的,再施工没有地下室的。中间用沉降缝隔开。或者不隔的话基础要处理好