房改房过户给子女流程
作者&投稿：塞帜 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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房改房过户给子女流程：
1、先去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改挂牌交易申请表》；
2、产权人填写上述申请表后，到原产权单位盖章，领取《职工个人住房档案登记表》、《房改房出售公有住房全产权评估价格核对表》；
3、拿着单位盖章的申请表到市房产局公房科盖章（大概需要10个工作日）；
4、完成后，将以上三种表格及房改办相关资料全部带上，需要带的资料有：产权证、土地证、业主及配偶身份证、户口本、结婚证等。（需核对原件，保留复印件两份）（离婚夫妻财产分割协议、已故夫妻财产分割证明、未婚证明原件）；
5、使用上述资料在房改办办理《房改挂牌登记表》，即挂牌证明；
6、在房改办办完了所有手续。
房子过户需要以下费用：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%）；
2、 印花税：房款的0.05%；
3、 交易费：3元/平方米；
4、 测绘费：1.36元/平方米；
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
综上所述，房改房过户给子女，父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
【法律依据】：
《房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
1、先去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改挂牌交易申请表》；
2、产权人填写上述申请表后，到原产权单位盖章，领取《职工个人住房档案登记表》、《房改房出售公有住房全产权评估价格核对表》；
3、拿着单位盖章的申请表到市房产局公房科盖章（大概需要10个工作日）；
4、完成后，将以上三种表格及房改办相关资料全部带上，需要带的资料有：产权证、土地证、业主及配偶身份证、户口本、结婚证等。（需核对原件，保留复印件两份）（离婚夫妻财产分割协议、已故夫妻财产分割证明、未婚证明原件）；
5、使用上述资料在房改办办理《房改挂牌登记表》，即挂牌证明；
6、在房改办办完了所有手续。
房子过户需要以下费用：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%）；
2、 印花税：房款的0.05%；
3、 交易费：3元/平方米；
4、 测绘费：1.36元/平方米；
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
综上所述，房改房过户给子女，父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
【法律依据】：
《房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
