村委土地租赁合同50年

~

法律分析：农村土地租赁合同50年不合法，农村土地承包合同期限最长30年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。按照最新《土地管理法》的有关规定，农村土地出租期限因为土地性质而不同，其中耕地最长为30年，草地林地最长为50年。并且农村土地出租有严格的限制，不能用于非农建设，擅自出让土地使用权的行为是非法行为。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条：农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。

发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。

《我签的土地租赁合同50年,村里同意自建住宅用房。合同未到期。现在拆迁...》
答：问：我签的土地租赁合同50年，村里同意自建住宅用房。合同未到期。现在拆迁，应该如何补偿？多谢 答：君同法律在线咨询为您解答 国有土地租赁，是国家法律、法规和政府规章所规定的，《中华人民共和国土地管理法》第2条规定“国家依法实行国有土地有偿使用制度”。《中华人民共和国城市房地产管理法》第3...

《20年前我们村上的土地租用给政府签合同50年,可现在村民发现政府把土地...》
答：可以要回，政府出卖土地的行为是违法的。

《1992年村委租赁土地给外村50年合法吗?》
答：1992年村委租赁土地给外村50年，这不是合法的，应当给本村村民50年才合法。毕竟是本村的土地，应当给本村村民。

《...情况下让队长及村委租给别人50年请问合法吗?合同有用吗?》
答：土地租赁是民事行为，只要不违反法律和行政法规的效力性规定的，是有效的。但按《合同法》，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。至于生产队在没有开会通过，是村民组织内部的议事程序问题。

《土地租赁合同50年?签订土地租赁合同注意事项?》
答：在现代，大家都在积极的为自己创造价值，而且现在去城市生活的人也是越来越多，主要是自己上班方便，孩子上学方便等，但是老家的土地没有时间去管理的话，就会选择转租出去，或者是租赁给一些有需要的朋友们，这个时候，我们就要签订土地租赁合同了，那么，土地租赁合同50年？签订土地租赁合同注意事项有哪些呢...

《农村土地租赁合同最长期限是多少年》
答：一、农村土地租赁合同最长期限是多少年1、农村土地租赁合同最长期限与土地种类有关，不同种类的土地承包时间不同。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。2、法律依据：《中华人民共和国农村土地...

《四荒地承包合同最长期限》
答：荒地的承包期为50年甚至更长，到期后可按有关法律和法规继续承包。一、开垦荒地的几种办法（一）自主开荒村民自己开垦出来的荒地，未经相关同意的。当村集体统一开始使用的时候，开荒村民要无偿地将土地交还的。但是，可以根据自己的误工和开荒投入情况，与村委会协商，领取一些“开荒”补贴处理的。如果...

《...之前签定的50年农村集体土地与房屋租赁协议而且经过公证,现在政府...》
答：租赁合同都是有期限的，合同法之前50年签订的租赁合同是不是已经过了有效期限了呢？如果是这样的话，那你这就是过了期限的无效合同。也就不存在政府赖账一说了。希望你弄明白了问题以后再做决定。租赁合同都是有期限的，合同法之前50年签订的租赁合同是不是已经过了有效期限了呢？如果是这样的话，那...

《跟村委的土地租赁合同最长多少年》
答：法律分析：对农村集体土地承租的，承租合同最长期限要看向谁承租，如果直接向村委会承租的，最长不超过土地发包期限，向承包人租赁的，不得超过承包期的剩余期限。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至...

《土地租赁合同最长可以签多少年》
答：土地租赁合同最多只能签七十年。还要注意的是，家庭承包的耕地的租赁期限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的租赁期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。【法律依据】《农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和...