集体土地证可以换为国有土地证吗
作者&投稿：阿花 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
~
集体土地证换为国有土地证按法律规定只有通过国家征收一条途径，然后在补办土地出让手续，除了价格便宜一点，办理手续和新征一块土地差不多。
集体土地证换为国有土地证一般的程序是：集体土地征地为国有，补办出让手续，就可以转让了。但国有土地补办出让，涉及很多很严肃的政策，如果是房地产用地，还要进入市场公开招拍挂，其他用途的可以直接补办出让手续。
集体土地转国有土地需要的手续和流程：
1、土地使用权流转登记申请书;
2、原土地使用权证原件;
3、地上建筑物权属证件复印件或证明材料(核对原件);
4、申请登记人身份证复印件(核对原件);
5、征地协议书(县征地事务所与土地所有者签订);
6、土地评估报告及备案表(有资质的地产评估机构办理);
7、土地出让合同(县国土资源局与土地受让方签订);
8、土地出让金缴纳凭证;
9、契税缴纳凭证或减免税审批件;
10、涉及转让的需提交地上建设物转让契约复印件(核对原件);
11、其他需提供的材料，需和对方谈判，见中华人民共和国土地管理法。
集体土地证换为国有土地证一般的程序是：集体土地征地为国有，补办出让手续，就可以转让了。但国有土地补办出让，涉及很多很严肃的政策，如果是房地产用地，还要进入市场公开招拍挂，其他用途的可以直接补办出让手续。
集体土地转国有土地需要的手续和流程：
1、土地使用权流转登记申请书;
2、原土地使用权证原件;
3、地上建筑物权属证件复印件或证明材料(核对原件);
4、申请登记人身份证复印件(核对原件);
5、征地协议书(县征地事务所与土地所有者签订);
6、土地评估报告及备案表(有资质的地产评估机构办理);
7、土地出让合同(县国土资源局与土地受让方签订);
8、土地出让金缴纳凭证;
9、契税缴纳凭证或减免税审批件;
10、涉及转让的需提交地上建设物转让契约复印件(核对原件);
11、其他需提供的材料，需和对方谈判，见中华人民共和国土地管理法。
《集体土地使用证怎么换成国有土地证》
答：集体土地办理征转手续后，才能变为国有土地。才能办理到国有土地证的。农用地转用手续还是有点麻烦的！
《集体土地证如何转为国有土地证》
答：暂时不能转．参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
