户主和房产证必须是同一个人吗~
户主和房产证不一定是同一个人。户籍管理中的户主不是以房产证的产权人姓名为依据的。户主和房主不一致的情况下，对于房屋的买卖没有影响，但是在户口的迁移上有很大的影响，不经过户主的同意，该户内只能迁移本人户口，户主可以迁移整户户口。如果买房人要求整户迁出的话，房主不是户主的就比较麻烦。户主意思是指户籍上一家之主，户籍上一户的负责人。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证可以保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律分析：没关系房产证是登记房屋所有权人，房产登记谁名下，谁有房屋所有权户口本是登记户主房屋所有权人可以不是户口本的户主，两个不是对应关系。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律分析：可以，房产证和户口本名字不一致，并不需要改变，因为根据法律规定户口与房产证二者没有直接的联系，但是在有了房产证（房屋产权交易）的房屋产权人可以直接办理落户并成为户口本的户主，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。房屋所有者凭房产证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
《房产证和户口本户主不一致影响上学吗》
答：户口本户主和房产证名字不一样，影响孩子上小学。义务教育法明确规定，适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。1什么是房户一致？房户一致即户口、住址和父母的《房屋所有权证》或《不动产权证书》（规划用途须为住宅）...
《房产证上的人与户口簿里的户主是否要一致?》
答：不一定要一致，除非是户主本人买的房，就必须写户主的名字，户主名下的其他成员也是可以购房的，写的名字就是购房者本人。只要产权人同意,而且有亲属关系的就可以转入户口本里,产权人自己的户口可以进来也可不进来。不过如果你一旦把七七八八的亲戚的户口都弄进来的话,日后转手房产他们如果自己不愿意迁出...
《户主与房产证不是同一人可以上学吗》
答：法律分析：户口本户主和房产证名字不一样,不影响孩子上小学。现如今,有些地方的政策要求房户一致,但并没有要求,必须是户主,只要户口和房产证在一个地址即可,所以是否为户主,不影响孩子上小学。法律依据：《中华人民共和国高等教育法》 第九条 公民依法享有接受高等教育的权利。国家采取措施，帮助少数民族...
《房产证户主和户口簿户主不同有什么隐患?》
答：房产证户主和户口簿户主不同基本是没有隐患 房产证是对房子的归属问题的证件，是公民通过交易等手段取得对房子的合法所有权，按照法律的规定，依法对自己的房子行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日、学历、所在行业、具体职业、职级职称等内容的薄册。
《房产证上户主与户口本上的名字不一致咋办?》
答：房产证和户口本不是必然联系。房产证是不动产权的文件。户口本是户籍文件。分别属于不同的文件，不同的管理部门。有户籍不等于有房产权。有房产证则是房主的所有权。不一致很正常。如果想把房产证所有人姓名和户籍姓名一致，需要办理房产权变更手续。
《户主的名字必须是房产证的名字吗》
答：法律分析：不是。房产证的名字与是否为户主无关，只要手续齐全，房产证可以是任何一个成年人的名字（一般以出资人为主）。但房屋要和土地是同一个名字。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权...
《户口本上的户主是我妈,房产证上是不是我妈的名字,要是得话我爸可以》
答：首先，你要分清楚：户籍里的户主和房产证上的产权人不是一个概念。户籍是在派出所里备案，除未成年人以外的任何人都可以做户主；而房产证上的产权人是在房产局里做的备案，证明房子是属于产权人的。有产权证的房子里可以没有户口，也可以有不是产权人的户口。在办理户口迁入时必须要提供房产证和土地...
《产权证和户口本的户主可以不同吗》
答：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。2、房产证的名字是一个产权证明，证明这个不动产是该公民所有，户主则是一个户籍的证明，两者没有必然联系。比如，如果你没有结婚，户口本上户主是你父亲，现在你要买一套房，房产证所有权可以办为你的名字，也可以办为你父亲的名字。如果你结婚...
《房产证上户主与户口本上的名字不一致咋办?》
答：房产证上的房屋所有权人和户主不是一个概念，法律没有规定必须是同一个人，另外房屋所有权以房产证为依据，是户主没用。如果你们需要变更户主，就得去派出所办理手续。如果你们要变更房主，需要确定是按买卖还是赠与，买卖去建委，赠与去公证处。
《买房后办户口本户主的名字必须和房产证上的一样吗》
答：可以的，购房入户的政策是直系亲属，即夫妻、父母、子女均可以。你凭结婚证和房产证办理入户，你老公的户口不迁入的话，你甚至你孩子都可以做户主的。
