初级会计考试单选题练习，附考点解析

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2022年初级会计考试预习工作已经开始了，在新教材出来前，考生们基本都以习题训练来巩固基础，下面深空网出几道初级会计考试单项选择题给大家，看看能答对几道题。
单选题
1.某企业自有一处平房，共16间。其中，7间(房屋原值共计20万元)用于本企业开餐馆;2017年1月1日，该企业将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元;将剩余未使用的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业2017年应缴纳房产税()万元。
A1.632
B0.816
C0.516
D1.652
2.纳税人使用土地不属于同一市(县)管辖范围内，其纳税地点是()。
A在纳税人注册地纳税
B分别在土地所在地纳税
C纳税人选择纳税地点
D由省、自治区、直辖市地方税务局确定
3.根据关税法律制度的规定，一般贸易项下进口的货物以海关审定的成交价格为基础的到岸价格作为完税价格。下列关于成交价格的表述中，正确的是()。
A在货物成交过程中，向境外采购代理人支付的买方佣金，应计入成交价格
B在货物成交过程中，进口人在成交价格外另支付给卖方的佣金，应计入成交价格
C方付给进口人的正常回扣，应计入成交价格
D卖方违反合同规定延期交货的罚款，可以从成交价格中扣除
4.甲企业(增值税一般纳税人)年7月1日销售已使用过的固定资产，该固定资产是2001年购入(未抵扣进项税)，出售含税价款为5万元，则该业务应缴纳增值税是()万元。
A0.1
B0.05
C0.5
D0.4
1.正确答案A
答案解析
(1)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1.2%=0.192(万元);(2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，该企业作为出典人无需缴纳房产税;(3)出租房屋应纳房产税=12×12%=1.44(万元);(4)该企业应纳房产税=0.192+1.44=1.632(万元)。
2.正确答案B
答案解析
【解析】纳税人使用土地不属于同一市(县)管辖范围内，分别在土地所在地的税务机关申报纳税。
3.正确答案B
答案解析
【解析】选项A：境外采购代理人支付的买方佣金不得计入进口关税完税价格;选项C：卖方付给进口人的正常回扣，应从成交价格中扣除;选项D：卖方违反合同规定延期交货的罚款，卖方在货价中冲减时，罚款则不能从成交价格中扣除。
4.正确答案A
答案解析
【解析】销售使用过的固定资产，按3%的征收率减按2%缴纳增值税，则该业务应缴纳增值税=5/(1+3%)×2%=0.1万元。

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