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工程造价 投标时 投标报价要求采用含税单项综合单价包干的形式 是什么意思? 什么是综合单价包干?

作者&投稿:长吉 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
招投标中的签约方式:清单招标、费率招标、固定总价包干、综合单价包干、施工图纸包干分别是什么意思?~

我在这儿简单点说,专业的解释你可以搜下。
清单招标:由招标方提供工程量清单,投标方填写价格,计算合价及总价的一种投标报价方式。
费率招标:就是直接费的基础上,各投标方报出综合费率进行报价。
固定总价包干:即总价不因任何因素调整。
综合单价包干:即综合单价(已含直接费和相关费率)不变,乘以实际完成工程量为结算价。
施工图纸包干:完成设计图(如初步设计图、施工图等)所涉及的全部工作(如建装安装、设备采购、调试等)的固定总价。
以上所涉及的不变部分,不可抗力除外。

综合单价包干指在合同中确定一个完成项目的总价、承包单位据此完成项目全部内容的合同。
这种合同类型能够使建设单位在评标时易于确定报价最低的承包商、易于进行支付计算。适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目
在一项工程报价中,若是综合单价包干,在投标总价不变的情况下,每个综合单价的高低要根据具体情况来确定,即通常所说的不平衡报价。通过不平衡报价,有意识地对投标者有利的不平衡分配,从而使承包商尽早收回工程费用,增加流动资金,同时尽可能获得较高的利润。

扩展资料:合同包干价的优势:
1、 方便控制成本。很明显固定价格后,施工单位追加很难找到依据,方便业主控制成本;
2、 利于决算。
3、 防止业主人员参与营私舞弊。开口合同所有工程量需要业主主管确认,留下很多营私舞弊空间,包干合同有效的防止这一现象。
合同包干价的不足:
1、要求报价审核人员要有足够的能力。如果审核人员经验不足,往往找不到报价的漏项,会给将来的施工造成不利的影响。
2、施工过程的管理变得相对困难。
参考资料来源:百度百科——包干价

你说的这种情况应该属于“全费用综合单价”,综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费是否包含在内自行约定,你说的情况应该包含措施费)。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,生成工程发承包价或含税造价。

全费用综合单价法公式如下:发包价(含税造价)=工程量x分项工程全费用综合单价

以直接费为计算基础
  
序号 费用项目 计算方法
1 分项工程直接费 人工费+材料费+机械费+措施费
2 间接费 ⑴×相应费率
3 利润 (⑴+(2))×相应利润率
4 合计 ⑴+⑵+⑶
5 含税造价 ⑷×(1+相应税率)

   

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