问一下，我买的房子是按揭贷款买的，但是现在需要办理房产证，开发商说压在银行，请问这种情况我怎么处理~
说明开发商欠款了银行很多钱，被银行扣下了了，你可以联系下住户一起去房地产，
到房管局告他们……
贷款客户的房产证开发商都会先送去银行办理抵押手续,大部分银行办完后会通知客户去领房产证,也有少部分银行是将房产证留下,待完全还清贷款后再还给客户.你可以和贷款银行联系一下,问问银行用的是哪种方式
贷款客户的房产证开发商都会先送去银行办理抵押手续,大部分银行办完后会通知客户去领房产证,也有少部分银行是将房产证留下,待完全还清贷款后再还给客户.
所以你需要房产证的话，可以去咨询银行办理手续暂时借出
《贷款买房后卖房需要先还完贷款吗贷款买房后卖房》
答：贷款买的房子可以卖掉。 还有贷款的房屋可以买卖,但应做好相应的前期工作。房地产转让时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 房产所有者必须先行偿还银行贷款,从而顺利取消抵押,再办理产权过户手续。具体来讲,就是买房双方需要先行达成产权变更的协议;再前公证处进行公证;待卖方付清银行的贷款以后,买...
《你好,我想打听一下,我在工商银行按揭买的房,还了2年了,我可以用这个房...》
答：如果这个房子的贷款还没还完的话，是不可以再用来做抵押贷款的，只有还完贷款了，彻底成了自己的房子的时候才可以。
《我想问一下孩子上学要交的房产证,我们是按揭贷款的房子没有房产证怎么...》
答：按揭贷款的房子也有房产证。我也是按揭贷款，大概交房一年多就拿到了房产证，如果自己去办理会更快一些。如果还没办好，用购房合同也是可以的。
《按揭买的房子,能办理房产证吗?》
答：按揭买的房子，能办理房产证吗？ 按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在...
《自己贷款买的房子可以卖吗?》
答：贷款买的房子，可不可以卖？还贷中的房子是可以进行买卖的，前提是必须取得不动产权证，没有不动产权证，便不能进行交易。至于具体的交易方式呢，常用的有三种。一、转按揭 转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更...
《我购买了一套新房,房产证还没下来,而且是按揭贷款买房的,现在急需将...》
答：没有房产证，这房子是按揭，产权在银行抵押着呢，你是无权转让该房产的！想转让可以，就是筹点钱把贷款还清，赎出来房产证，再办理买卖或赠与手续给你弟弟，办理他名字的房产证。只有如此。还有一种方法是去银行咨询办理变更贷款人手续，那个需要银行配合，具体的需要你去办理贷款的银行咨询办理。祝好运 ...
《贷款买的房子能卖吗》
答：问题四:贷款买的房子还没还完房贷可以出售吗 买房后想把房子卖掉,但是银行贷款没还清,可办理转按揭贷款。 转按揭的流程: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以...
《我买了一套房子,我想问下按揭贷款的问题》
答：您在网上算的不一定对。开发商也不一定算对。正确的是银行的还款计划表！首先，要搞清贷款实际执行利率是上浮还是下浮？浮动多少？其次，要知道还款方式是等额本金还款法，还是等额本息还款法？
《购房时的按揭贷款是交到自己手中还是银行直接把款交到开发商手中的呢...》
答：一手房贷款，各家银行都是直接把款交给开发商的。二手房贷款，各家银行做法就不统一了，给上家或下家的都有。二、购房时的按揭贷款是交到自己手中还是银行直接把款交到开发商手中的呢？一手房贷款，各家银行都是直接把款交给开发商的。二手房贷款，各家银行做上家或下家的都有。三、买房子贷款下来...
《我的房子是贷款买的,现在还了4年,贷款期限是十年的,请问我还能办理贷款...》
答：可以的。有的银行有增贷业务，很多银行都有信用贷款的。针对房贷按揭还款的这种信用贷款也很多。或者小额的无抵押公司也能贷。不过看的东西也很多，你的信用咋样？负债怎么样？等等
