二手房没有土地证我还能买吗有没有影响

~ 您说的二手房 没有土地证 是可以正常的交易,属于合法交易,土地证是土地所有者或者土地使用者享有 土地所有权 或者使用权的法律依据。根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：① 集体土地所有权 证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。②集体土地 建设用地使用权 证。县级人民政府对集体所有的依法用于 非农业建设 的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。③ 国有土地使用权 证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发 国有土地使用权证 ，确认国有土地使用权。

《二手房只有房产证 没有土地证可以购买吗》
答：有房产证没有土地证交易是不受影响的，另外房产证是房屋产权的唯一归属，如果没有房产证只有土地证那就不能进行交易。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如...

《买二手房没有土地证能行吗?除了不能贷款如果转手或是拆迁有什么弊端吗...》
答：购买二手房，必须有土地证、房产证，如果你再转手，买主肯定会要两证，到时，你就没法过户了，依法登记的土地受法律保护，因你没有依法办理土地过户手续，下一步如果涉及拆迁问题，你肯定不受保护，可能会得不到补偿。

《没有土地证的二手房可以买吗?》
答：各地区规定会有所不同，有的可以买，有的不行；理论上说，二手房需要三证才可以交易，所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地...

《没有土地证的房子能卖买吗?》
答：理论上说，二手房需要三证才可以交易，所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益，房屋在拆迁 征用 补偿时无法得到保障，使购房者蒙受不必要的损失。

《只有房产证,没有土地使用证的二手房能买吗?》
答：有的只需要办理房屋产权过户手续，领取新的房屋所有权证，有的还需要办理土地使用权过户手续，领取新的土地使用权证。但是不管如何，根据房屋和土地不分离的原则，房屋范围内的土地使用权应当随着房屋的买卖一起转让。也就是说，只要房屋买卖合同合法有效，那么没有办理土地证的也是可以买卖的。

《房子有房产证没有土地使用证买卖可以吗?》
答：有房产证无土地证的情况分为两种，一种是真的没有土地证。另一种是土地证丢失没有补办。针对这两种情况，我们来了解一下二手房有房产证无土地证能不能交易。二、二手房的房产证和土地证 (1)房产证 房产证是购房者通过交易取得房屋相关权利，可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。它是...

《房子只有房产证没有土地证能买吗》
答：1、在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险：难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。2、难以发现开发商违规用地的事实。二手房...

《买二手房要注意些什么?有房产证,没有土地证的房子能买吗》
答：2、买二手房注意事项：慎选较短的还款年限 有许多买房者为了尽快还清贷款选择了较高的首付或较短的贷款年限，以至将自己近期的压力接踵而来。何苦？如果你想买房一定要自信，相信自己的未来比今天强，所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。3、买二手房注意事项：可以上网查评论 看房时总有些问题...

《想买一套二手房,房产证是06年办的,但房主没有土地使用权证,房子能买...》
答：06年的房 如果是大红本没有土地证是正常的 40年产权应该不会是住在用地 极有可能是商住或商用 目前国家还没有针对于土地使用年限到期的具体管理办法 青岛第一批商品房（当时使用年限是30年）现在已经到期 目前在无偿使用当中

《急!从中介购买二手房,只有房产证,没有土地证的房子可以买吗》
答：1、房子可以购买，风险就是最后手续能否办齐 2、补救方法：另外书面达成协议，必须将手续办齐将全款付清，否则，扣除剩余款项，还必须赔偿你的损失，双方加中介都签字 3、那就问114查当地的国土局电话咨询一下，应该没问题，不过慎重是应该的