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建设工程审计都包含哪些范围 工程审计都包含哪些内容

作者&投稿:印骨 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
建设工程项目审计都包含哪些范围~

建设工程项目审计主要是:(安迅达工程咨询有限公司)于1994年成立,始终围绕建设领域,围绕工程项目生命周期,以工程咨询为核心,开展(全过程工程咨询,造价咨询服务、工程造价争议鉴定、BIM咨询、工程项目管理)等业务,并专注造价实用性人才的培养、输送,为工程造价咨询领域提供完整服务。
1.工程量的审查:工程量是构成工程造价最基本的因素,其计算正确与否直接关系到工程造价的高低,是审核结算的重点内容。审查是根据国家规定的计算规则和建设方认可的竣工图,对承建方送审结算中的工程量逐项进行审查,检验计算是否准确,有无错算,重算,漏算,多算,得出准确的工程量。
2.关于工作量增加或减少:施工中因建设方的原因使工程量发生增加或减少,减少的工程量按双方约定的单价减少,增加的工程量需要核查有无建设方指定的工程师和监理工程师的签字,若有签字,则应按照双方核定的工程量予以计算。
3.关于合同未列的工程量:施工中如出现合同未列的工程量,必须得到建设方指定的工程师和监理工程师的签字认可,按合同约定或定额中规定的工程量计算规则进行计算。
4.定额套用的审查:结算中采用的单价是否正确,应着重审查结算书上所列的各分项的名称、规格、计量单位与双方约定的及定额中规定的项目是否一致,从而调整结算单价使它回到正确的位置上来。
5.工程造价的调整处理。
(1)工程造价的调减:在实际施工过程中会因为下列原因造成工程造价的调减,因而我们会区别不同情况分别处理。
A、设计变更:根据有效的设计变更单,将变更的工程量按照原投标价或者甲乙双方事先约定的单价进行调减。
B、甲乙双方补充协议或承诺调减工程造价。
C、合同中约定的其他调整条款,根据原施工合同该条款对工程造价进行调减。
(2)工程造价的调增:在实际工作中,工程造价的调增原因很多。如何公正、客观的处理工程造价的调增,是业主关心的中心环节,也是中介咨询机构非常重视的问题。
A、设计变更: 设计院签发的设计变更若造成工程造价的增加,应区别不同情况分别处理。
首先,检查该设计变更的合法性,设计单是否按照合法的程序签发,即根据业主要求发出工程变更通知单。该变更通知单先报送业主,然后由业主转发施工单位。
其次,检查其变更内容的原因及其合理性。哪些变更是业主改变使用要求的变更,哪些是设计单位修改原设计错误的变更,哪些是施工单位人为扩大工程量或者为方便施工单位施工的变更。并检查这些变更是否合理。
最后,检查该变更单签发手续的完备性。即检查该变更单是否由该专业负责人和施工图原设计工程师签署,有无该设计院注册建筑工程师或注册结构工程师签章。
只有程序合法、内容合理、手续完备的设计变更单才能得到确认。否则一律作为无效单据处理。
B、签证:签证单是确认施工图以外调整工程造价的依据,对签证单的确认应按下列原则处理。
首先,签证单是业主对施工图以外增加工作量的确认凭据,它反映的内容是客观存在的事实。
其次,签证单的签认,应有业主指定的专门人员签字。
在确认了以上内容的合法性之后,造价工程师应根据签证单的内容,确定其所增费用确实不属于造价定额、费用定额或投标书及补充协议中所含价值的方能准予增加费用。
C、关于工程量的调增处理:在工程造价审核的过程中,有时会出现工程量的调增。其产生原因是施工单位在编制工程结算时漏算。如遇该类问题,造价工程师首先要核实其产生漏算的原因,征得业主同意后,由施工单位补报漏算内容,经业主审核同意后,再作调整。
(3)关于设备、材料价格:
A、招标书中凡属于由建设方提供的设备、材料,其品牌、规格、价格均由建设方确定。
B、招标书中规定由承建方采购的设备、材料其价格、数量, 须经建设方确认签字后,方可计入结算价值。
C、不在上述两项内容中的材料及设备价格以实际发生的价格并参考市场信息价、网上价以及市场行情价确定。
(4)费用标准的确定与审查。根据合同的约定及现行的有关费用定额标准,审核结算中各项费用的记取是否符合要求。严格杜绝不同标准的工程项目在费用计取上混淆。使费用的计取达到合理、合法、公平、公正。

不同的工程所含内容也不一样,没有绝对的,每个地方,每家公司的又不一样,你问详细点别人能更好的回答你帮助你,土建的话大致是一个审计报告书,包括审计单位出的审计情况,就是工程送审情况和中介最终审定情况(审减金额和审减事项)在附上施工单位做的结算(这样才能够体现中介的报告有哪些跟乙方是不一样的地方,也就是依据)还有本工程的合同,勘察现场的有份现场勘察记录表(中介审减工程量的依据)等

  主要是:
  1.工程量的审查:工程量是构成工程造价最基本的因素,其计算正确与否直接关系到工程造价的高低,是审核结算的重点内容。审查是根据国家规定的计算规则和建设方认可的竣工图,对承建方送审结算中的工程量逐项进行审查,检验计算是否准确,有无错算,重算,漏算,多算,得出准确的工程量。
  2.关于工作量增加或减少:施工中因建设方的原因使工程量发生增加或减少,减少的工程量按双方约定的单价减少,增加的工程量需要核查有无建设方指定的工程师和监理工程师的签字,若有签字,则应按照双方核定的工程量予以计算。
  3.关于合同未列的工程量:施工中如出现合同未列的工程量,必须得到建设方指定的工程师和监理工程师的签字认可,按合同约定或定额中规定的工程量计算规则进行计算。
  4.定额套用的审查:结算中采用的单价是否正确,应着重审查结算书上所列的各分项的名称、规格、计量单位与双方约定的及定额中规定的项目是否一致,从而调整结算单价使它回到正确的位置上来。
  5.工程造价的调整处理。
  (1)工程造价的调减:在实际施工过程中会因为下列原因造成工程造价的调减,因而我们会区别不同情况分别处理。
  A、设计变更:根据有效的设计变更单,将变更的工程量按照原投标价或者甲乙双方事先约定的单价进行调减。
  B、甲乙双方补充协议或承诺调减工程造价。
  C、合同中约定的其他调整条款,根据原施工合同该条款对工程造价进行调减。
  (2)工程造价的调增:在实际工作中,工程造价的调增原因很多。如何公正、客观的处理工程造价的调增,是业主关心的中心环节,也是中介咨询机构非常重视的问题。
  A、设计变更: 设计院签发的设计变更若造成工程造价的增加,应区别不同情况分别处理。
  首先,检查该设计变更的合法性,设计单是否按照合法的程序签发,即根据业主要求发出工程变更通知单。该变更通知单先报送业主,然后由业主转发施工单位。
  其次,检查其变更内容的原因及其合理性。哪些变更是业主改变使用要求的变更,哪些是设计单位修改原设计错误的变更,哪些是施工单位人为扩大工程量或者为方便施工单位施工的变更。并检查这些变更是否合理。
  最后,检查该变更单签发手续的完备性。即检查该变更单是否由该专业负责人和施工图原设计工程师签署,有无该设计院注册建筑工程师或注册结构工程师签章。
  只有程序合法、内容合理、手续完备的设计变更单才能得到确认。否则一律作为无效单据处理。
  B、签证:签证单是确认施工图以外调整工程造价的依据,对签证单的确认应按下列原则处理。
  首先,签证单是业主对施工图以外增加工作量的确认凭据,它反映的内容是客观存在的事实。
  其次,签证单的签认,应有业主指定的专门人员签字。
  在确认了以上内容的合法性之后,造价工程师应根据签证单的内容,确定其所增费用确实不属于造价定额、费用定额或投标书及补充协议中所含价值的方能准予增加费用。
  C、关于工程量的调增处理:在工程造价审核的过程中,有时会出现工程量的调增。其产生原因是施工单位在编制工程结算时漏算。如遇该类问题,造价工程师首先要核实其产生漏算的原因,征得业主同意后,由施工单位补报漏算内容,经业主审核同意后,再作调整。
  (3)关于设备、材料价格:
  A、招标书中凡属于由建设方提供的设备、材料,其品牌、规格、价格均由建设方确定。
  B、招标书中规定由承建方采购的设备、材料其价格、数量, 须经建设方确认签字后,方可计入结算价值。
  C、不在上述两项内容中的材料及设备价格以实际发生的价格并参考市场信息价、网上价以及市场行情价确定。
  (4)费用标准的确定与审查。根据合同的约定及现行的有关费用定额标准,审核结算中各项费用的记取是否符合要求。严格杜绝不同标准的工程项目在费用计取上混淆。使费用的计取达到合理、合法、公平、公正。

《工程审计主要审计哪些方面》
答:1、工程项目前期审计,指对工程前期准备工作及施工管理的各项内控制度所开展的审计。2、工程施工过程审计,主要是围绕工程项目的成本效益情况所开展的审计。3、工程项目终结审计,主要侧重于对工程项目中的经济责任所开展的审计。工程审计内容包括:1、审查决算资料的完整性。建设、施工等与建设项目相关的单位...

《工程审计内容包括哪些?》
答:工程审计内容包括以下八个方面:1、审查决算资料的完整性。2、竣工财务决算报表和说明书完整性、真实性审计。3、各项建设投资支出的真实性、合规性审计。4、建设工程竣工结算的真实性、合规性审计。5、概算执行情况审计。6、交付使用资产真实性、完整性审计。7、结余资金及基建收入审计。8、尾工工程审计...

《工程造价审计包括哪些内容》
答:3、先确定合同的计价类型,再仔细研究其中的调价条款,根据结算调价条款进行工程价款审计。目前,许多工程合同签订后,甲乙双方都会签订补充协议。4、大多数的补充协议都会对合同的结算调价条款进行补充或更改,一般情况下施工单位会进一步让利,但也有个别工程建设单位会给出增加工程价款的条件,特别是政府...

《对一个工程项目进行财务审计,都要审计什么内容》
答:1、工程中的各项费用 2、审查合同的订立以及执行情况 3、施工过程中的财务审计 4、工程的项目成本

《工程建设项目审计介绍?》
答:(一)工程审计。对工程进行审计,应牢牢把握住工程建设项目的基本程序,围绕上面介绍的7个阶段的程序进行检查。首先,对建设项目前期(主要包括项目建议书阶段、可行性研究报告阶段、设计阶段)的审计中,应重点检查建设项目的前期程序是否经过有关政府部门审查批准,经批准的设计概算是否存在重大调整而未重新...

《什么工程需要审计》
答:非*** 出资或非国有的工程建设项目,审计机关不进行审计,不属于审计机关的审计范围,可有具有工程造价审计资格的社会中介机构进行审计。 问题二:哪些工程项目必须进行审计 所谓工程项目审计,是指对单项工程项目从投标中标、组织施工到竣工交付使用全过程的经济活动和管理进行的审计,并对其最终绩效进行评价。它包括了内控...

《工程建设中对概算的审计应着重在哪些方面?》
答:1.检查工程造价管理部门向设计单位提供的计价依据的合规性;2.检查建设项目管理部门组织的初步设计及概算审查情况,包括概算文件、概算的项目与初步设计方案的一致性、项目总概算与单项工程综合概算的费用构成的正确性;3.检查概算编制依据的合法性等;4.检查概算具体内容。包括设计单位向工程造价管理部门提供...

   

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