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施工中,遇到的工程联系单、工程签证、设计变更、工程洽商记录是什么概念,各自的作用是什么?请回答具体 签证单一定要有设计变更或事务洽商单支撑吗

作者&投稿:卷券 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
工程联系单、工程洽商记录、工程签证单~

1、工程联系单:用于甲乙双方日常工作联系。只需建设、监理(或设计)、施工单位签认。
例如:施工单位联系建设单位催要甲供材料。
2、工程洽商记录:用于对工程方面的技术问题的核定,需要建设、监理、设计、施工单位四家签认。
例如:将电气桥架与排水管相交时如何施工?这就需要做洽商记录。
3、工程签证单:用于变更部分的工程量签证。
指根据“洽商记录”或建设、监理单位的口头指令(口头指令也要形成书面的洽商记录)进行的签认的单子。

如何区分“工程联系单,工程洽商记录、工程签证、设计变更”???
1、工程联系单:用于甲乙双方日常工作联系。只需建设、监理(或设计)、施工单位签认。??例如:施工单位联系建设单位催要甲供材料。??
????工程洽商记录:用于对工程方面的技术问题的核定,需要建设、监理、设计、施工单位四家签认。??
例如:将电气桥架与排水管相交时如何施工?这就需要做洽商记录。??????工程签证单:用于变更部分的工程量签证
工程联系单、工程洽商单、工程签证,可以说几乎所有的参建单位都可能使用。甲方、监理、承建商、稆种供贷商等,都会以工程联系单的抬头,向有关单位发文。包括监理单位也有可能向甲方发“工程签证”,但通常不是以工程签证为抬头就是了。1、工程签证单可视为补充协议,如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等,应具有与协议书同等的优先解释权;?
2、工程联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程,是索赔等的强有力的证明材料。?
3、设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见,设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内,由设计变更产生的新增不得超过基本预备费的1/3。?
4、工程洽商记录主要是指施工就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。?

如何区分“工程联系单,工程洽商记录、工程签证、设计变更”   
1、工程联系单:用于甲乙双方日常工作联系。只需建设、监理(或设计)、施工单位签认。  例如:施工单位联系建设单位催要甲供材料。  
    工程洽商记录:用于对工程方面的技术问题的核定,需要建设、监理、设计、施工单位四家签认。  
例如:将电气桥架与排水管相交时如何施工?这就需要做洽商记录。      工程签证单:用于变更部分的工程量签证
工程联系单、工程洽商单、工程签证,可以说几乎所有的参建单位都可能使用。甲方、监理、承建商、稆种供贷商等,都会以工程联系单的抬头,向有关单位发文。包括监理单位也有可能向甲方发“工程签证”,但通常不是以工程签证为抬头就是了。1、工程签证单可视为补充协议,如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等,应具有与协议书同等的优先解释权; 
2、工程联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程,是索赔等的强有力的证明材料。 
3、设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见,设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内,由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。 
4、工程洽商记录主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。 

《工程签证九大技巧?》
答:4、根据施工合同规定哪些属于签证的范围首先要明确,以免糊里糊涂的办理签证给建设单位或监理单位留下不好的印象,以为你是对自己和别人不负责任,在很多时候设计变更和工程联系单都能作为结算依据时,就不能重复办理签证,以免让别人反感,但不能反映结算内容时必须办理签证;5、避免现场签证日期与实际不符。好多问题,都是...

《工程签证最该注意的9大技巧》
答:4、根据施工合同规定哪些属于签证的范围首先要明确,以免糊里糊涂的办理签证给建设单位或监理单位留下不好的印象,以为你是对自己和别人不负责任,在很多时候设计变更和工程联系单都能作为结算依据时,就不能重复办理签证,以免让别人反感,但不能反映结算内容时必须办理签证;5、避免现场签证日期与实际不符。好多问题,都是...

《...单位在施工过程中遇到施工问题,写了张工程联系单给我, (该工程暂 ...》
答:对与工作联系单上的问题,你需要首先和施工现场的情况经行核实,对与施工工艺和流程上的问题最好不要提施工单位做出某种具体的方案,而是建议、提议,具体的施工工艺有施工单位来做,建设(监理)单位来审核。与设计院的联络,你可以套用监理工程师联络单的表格,(应为监理单位履行的是建设单位的职权)把...

《工程签证资料有哪些资料》
答:工程签证资料包括的资料有:1. 工程合同及相关文件资料。2. 施工过程中的往来函件、变更指令。3. 现场签证单据或相关施工记录。如:工程联系单、施工签证记录表等。这些单据应由双方签字确认,记录详细的工程变更内容和要求。还有施工现场的相关照片和视频录像等视觉资料也可作为辅助证明。4. 施工图与竣工...

《施工现场签证单需要盖什么章》
答:《施工技术联系单》监理和甲方在其上签署“情况属实,同意”并盖章,设计院盖章且在附图上签署“同意”。然后又进一步向业主方提出变更申请,监理和甲方现场代表均在该《工程设计变更申请联系单》上签署“同意”并盖章。最后形成了有监理和甲方现场代表签字的《工程量现场签证单》以及跟踪审计单位和甲方计划...

《工程量签证单与工程量确认单的区别!》
答:会签的艺术 在公文处理中,会签如同建筑工程的协奏曲,涉及多个部门或外部单位时,需要通过协商和核签来确保一致性。内部会签与外部会签,如同施工中的内部协调与外部合作,共同保证项目的顺利进行。工程联系单的沟通桥梁 工程联系单是施工过程中的实时沟通工具,无论是图纸变更、材料需求还是施工争议,都可...

《我是施工方:现在困惑的是签证如何做,工程现场签证单流程,工程签证单手 ...》
答:核对无误后开出现场签证单。D至于签证单的造价,一般合同里有约定:分部分项工程量计价清单中有的按清单价,分部分项工程量计价清单中没有的与业主再议。2、一份完成有效的签证单包含:工程联系单、业主(监理)回函/指令单、工程量确认单、现场签证书、造价清单等。

《设计变更、工作联系单、技术核定单、签证单关系?发生工作联系单、技术核...》
答:都是工程参建单位之间的往来文件格式。按惯例,除设计变更单外,其余全部都需要再办理签证单

《工程签证的施工联系单要提早多久写》
答:四天。工程签证的施工联系单要提早14天内来写,因为有很多文件需要进行审核,所以在进行写签证和施工关系的时候,联系单一定要。提前七天进行递交,所以最好提前14天内写完,是比较保险的。并且要提前进行审核和验证。

《...单位起何作用,规范有要求没?工程联系单要监理先签字吗?》
答:是应该找监理签字的,因为监理要对甲方提供技术服务,有的业主根本不懂工程专业,请监理就是解决技术、管理问题的,你提出的问题必须经由监理审核确认再提交甲方,由甲方与设计单位沟通,变更下来后甲方也应发给监理,再由监理确认后分发给施工单位,这就是程序,参建三方都必须知道工程中发生的问题,然后一...

   

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