我租了营业房，但前租户恶意不注销营业执照，我申请不了营业执照无法营业，向房东提出退房，房东说我违约 我租了一间商铺，但是之前的租户没有注销营业执照，导致工商部门...
不知你房屋的前租房能不能联系上，如果能职系上的话，可以与他协商，请他抽时间来一下办理营业地点更变手续。如果前租房能回来，到工商部门办理了营业地点的更变手续后，你的新租户就可以去工商部门办瑆经营扣照了。如果前租房职糸不上，或者不愿意来注销执照。你可与新租户一起，把与前租户的租房经营合同以及与新租户租房经营合同等证明材料带齐，前往工商部门，向工高办理执照的工作人员详细说明情况。工商部门会实事求是地根据有关规定，给予新租户办理营业执照的。在前往工商部门办理这些业务时，你们一定要带好自已的身份证，你还耍带上自已的户口本和房产证。
可以，这个不影响，只要之前的营业执照和你没关系，你可以直接到工商局窗口就行，或者找个代公司直接更方便，如果你在成都，还可以问金立方财税。
您好，您当初有没有签合同，协商不成按照合同约定办理。
租房签合同时有没有约定租下房子能否适应你的活动要求，如果有约定了你现在却无法营业，你提出退房房东不同意，可以按合同起诉退钱的。
但营业执照和房屋是两回事。前房客证照没注销，不影响你以自己的房屋为营业场所申请营业证照和注册公司。营业证照一年内没年检，自动注销了。
拓展资料：
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。
其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。
参考资料：百度百科_营业执照
首先现在可行的办法就是找到原租户，要求其办理迁移，要么就等到它自然注销。否则你只有请工商的人进行现场勘查，由工商部门出具证明，新租户才能办理登记手续。但后面的这个方式恨过工商不愿意做。
其次房东没办法自行办理注销或者原租户的注册地址变更手续，这一切都要由原租户办理才行。
最后，新的租户或者房东自行注册公司使用原地址，是没办法通过注册的，必须是之前的租户迁移才行。
扩展资料
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。
其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。
参考资料 营业执照_百度百科
那就是对营业执照的不了解，根本就不需要注销之前的营业执照，只要变更一下营业执照地址就可以了，第二个办法就是只要房东和你签了租赁合同那么就可以按照这个租赁合同地址办理营业执照了，工商部门会把之前旧公司的地址锁住了，强迫他变更地址，不需要注销。谢谢，希望采纳。
《原租户不注销营业执照,现租户怎么办?》
答：按规定同一地址不可以办2个照，你只有让房东帮忙联系原租户，让他尽快注销或变更经营地址。
