为什么自家的宅基地不得随意翻建？ 明明是自己的宅基地，为什么不能翻建房子
作者&投稿：融耍 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
为什么农民不能随意翻建宅基地上的房屋？~
宅基地肯定是不能随便翻建的，这个有很严格的规定，要根据正规流程申请，主要有几种情况是不能翻建的。首先是选择的地址没有经过允许，翻建的地址必须是当时批的地址，不能随意换位置；其次是翻建的面积超过了宅基地标准，建房面积不能超过规定的面积，可以少占，但一定不能多占；然后是不允许私自建设，必须要符合建房资格，有权限翻建，超过了指定层数必须要有专业设计，指定建筑方和专业的团队，否则很容易出现事故；翻建的宅基地必须是经过审批办理了手续的，并且没有因为建房导致用地纠纷，本身的宅基地权属关系是明确的，尤其是父母留下的宅子子女翻建，很容易发生纠纷。宅基地的管理非常严格，有很多的规定，只要在规定的范围内，是可以翻建的，但一定走正规流程去申请。
随着现在房价的居高不下，很多人对于农村的宅基地也是越来越重视，但是随着现在的土地改革，农村的宅基地也是不能随意翻建的，这是因为以下几点原因。第一点原因：建房的土地面积没有按照政府规定。政府对于宅基地的面积是有严格规定的，翻建的时候不可以超出这个面积，如果你家多占点，我家多占点，那就乱套了。第二点原因：没有建房资格。宅基地需要有村集体户口，如果没有的话，那么是没有宅基地的资格，是不可以建房的。第三点原因：没有通过审批。现在很多农村建房是没有经过审批的，都是自己私自建造的，如果政府知道后，会去强制拆除的，一切损失后果自负。第四点原因：宅基地选址不符合规定。因为我国很多地方之前的建房没有经过统一的规划，许多人建房都是私自选址的，现在翻建的话，就必须按照国家的规定进行建造。
那是因为自家的宅基地想要翻建需要合法，需要经过一层一层的领导批准之后才能翻建。其实这种做法挺好的，只不过有些人做事磨磨蹭蹭，所以就导致了有些老百姓认为自家的宅基地自己没有主动权，不能随意翻建。
其实关于宅基地翻建这方面的要求并不是太多，大概就是你想要翻建那么不能多占地，不能私自建高层，也要明确的规定这块宅基地是本人的等等。其实这些本来就应该确定下来才能翻建，毕竟你总不能在别人的宅基地上面建房子吧。这些要求也没有任何问题，但是有些人办事喜欢磨磨蹭蹭，什么手续都齐全还让老百姓跑了一次又一次。或者是申报的时候一层又一层的推推推，导致办个业务能够办几年。所以就让有些人有种感觉自家的宅基地自己不能随意的翻建。其实想要翻建自家的宅基地只要有合法的手续，再加上地方的人办事比较麻利，那么还是比较简单的。
当你的户口不在村里的时候，那么你就是不属于这个村集体的了，这种情况下你已经失去了宅基地的使用权了，是不能随意翻建的。
为什么农村房屋不能翻新，不能原地修建房屋？
需要经过审批。
宅基地肯定是不能随便翻建的，这个有很严格的规定，要根据正规流程申请，主要有几种情况是不能翻建的。首先是选择的地址没有经过允许，翻建的地址必须是当时批的地址，不能随意换位置；其次是翻建的面积超过了宅基地标准，建房面积不能超过规定的面积，可以少占，但一定不能多占；然后是不允许私自建设，必须要符合建房资格，有权限翻建，超过了指定层数必须要有专业设计，指定建筑方和专业的团队，否则很容易出现事故；翻建的宅基地必须是经过审批办理了手续的，并且没有因为建房导致用地纠纷，本身的宅基地权属关系是明确的，尤其是父母留下的宅子子女翻建，很容易发生纠纷。宅基地的管理非常严格，有很多的规定，只要在规定的范围内，是可以翻建的，但一定走正规流程去申请。
随着现在房价的居高不下，很多人对于农村的宅基地也是越来越重视，但是随着现在的土地改革，农村的宅基地也是不能随意翻建的，这是因为以下几点原因。第一点原因：建房的土地面积没有按照政府规定。政府对于宅基地的面积是有严格规定的，翻建的时候不可以超出这个面积，如果你家多占点，我家多占点，那就乱套了。第二点原因：没有建房资格。宅基地需要有村集体户口，如果没有的话，那么是没有宅基地的资格，是不可以建房的。第三点原因：没有通过审批。现在很多农村建房是没有经过审批的，都是自己私自建造的，如果政府知道后，会去强制拆除的，一切损失后果自负。第四点原因：宅基地选址不符合规定。因为我国很多地方之前的建房没有经过统一的规划，许多人建房都是私自选址的，现在翻建的话，就必须按照国家的规定进行建造。
那是因为自家的宅基地想要翻建需要合法，需要经过一层一层的领导批准之后才能翻建。其实这种做法挺好的，只不过有些人做事磨磨蹭蹭，所以就导致了有些老百姓认为自家的宅基地自己没有主动权，不能随意翻建。
其实关于宅基地翻建这方面的要求并不是太多，大概就是你想要翻建那么不能多占地，不能私自建高层，也要明确的规定这块宅基地是本人的等等。其实这些本来就应该确定下来才能翻建，毕竟你总不能在别人的宅基地上面建房子吧。这些要求也没有任何问题，但是有些人办事喜欢磨磨蹭蹭，什么手续都齐全还让老百姓跑了一次又一次。或者是申报的时候一层又一层的推推推，导致办个业务能够办几年。所以就让有些人有种感觉自家的宅基地自己不能随意的翻建。其实想要翻建自家的宅基地只要有合法的手续，再加上地方的人办事比较麻利，那么还是比较简单的。
当你的户口不在村里的时候，那么你就是不属于这个村集体的了，这种情况下你已经失去了宅基地的使用权了，是不能随意翻建的。
《老农的困惑:为什么自家宅基地不能随意翻建》
答：因为国家马上，要有建设新农村的工程推出，现在盖了房，马上就要拆除建楼了，不是浪费吗，真心在帮你期待采纳，
