我和朋友两人一起合租了一套两室一厅的房子，签了一年的合同，我和朋友的名字都一起和房东签的，没有通过~
房东恶毒，打他个逼。房东没道理
不算违约。只能说明房东与你是租约关系，而合租人和你可再签合租合同即可。
你租出去了算是转租了，只是转出去一部分。不过你可以和你一起合租的人说好，就说他是你的朋友，你没有收他的房租，这样就不算了。因为合同没有写不允许借。
对啊 你租出去了算是转租了，只是转出去一部分。。因为合同没有写不允许借。
应该可以
《两室一厅房屋租赁合同模板》
答：可能对于好多的人对于房屋出租的合同都不是太清楚，需要签什么样的合同，合同里该写什么，如果你也不清楚的话，下面是由我为大家整理的租房 合同范本 ，仅供参考，欢迎大家阅读。两室一厅 房屋 租赁合同 1 出租方(甲方)：___承租方(乙方)：___甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：...
《...合同由我签订,想写说明表示我是作为3人代表签订合同的,如合租...》
答：5.增加：承租期内不得随意退租等的可能发生的情况，不然另外2个人卷铺盖了，那签约那个人难道要一个人承担房租不？告诉你哦，这个是有可能发生的问题。矛盾无处不在，先考虑周到些，以后相处更加融洽，祝你好运！跟您分享一个真实的案例：李**和张**是很好的同学，合租了两室一厅，2500/月。李...
《和大学同学合租,合同上是我的名字,约定好是两人合租,不允许带人长住,但...》
答：建议他搬。理由是合同上只有你的名字，到时候你同学和房东发生任何纠纷，房东还是会找到你，如果你同学作为过错方对房子造成损坏的话，你很可能承担替代法律责任，你搬出去合同未改得不偿失。如果能修改合同当然没关系，但是无论谁搬，你同学都是过错方应承担一定责任赔偿你。
《我租了一套两室一厅的房子,但是由于我们养了狗狗,房东合同签订一年...》
答：既然你有签合同，就是房东违约了，你可以跟他理论
《两个人向房东承租房屋,其中一人违约,另外一人是否需要承担连带责任...》
答：如你们是共同在承租人栏签的字，除合同有特殊约定外，应当共同承担履约责任。如有违约金损失，你可以在解约后向同事主张赔偿。但更通常的做法是，先自己交纳租金，再寻找新的合租人。
《请问两个人合租,合同上签订的是两个人名字,现在有一个人突然不租了...》
答：两个人合租，合同上签订的是两个人名字，现在有一个人突然不租了，如果你还在租房，就需要付整个房子的房租。现在你可以和房东协商解决，如果协商不成，就还想租房就应当支付整个房租，因为原来你们两个是承担连带责任的。你可以想办法再联系一个租房的一起合租。
《两个人一起签的租房合同、一个人跑了,钱我交的,我一个人住,我该不该...》
答：你可以再找一个室友共同承担房租。不过在找到室友之前该原室友承担的房租，你要先垫付然后找他追偿。合理期限一般在一个月左右。
《我是房东,我的房客在我不知情的情况下又把房子里的一间卧室出租给了别人...》
答：1、出租人与承租人之间，因承租人转租为严重违约行为，出租人有权终止合同，并得请求损害赔偿；出租人不终止合同的，租赁关系仍然有效，不因承租人的转租而受影响。2、出租人与次承租人之间，次承租人的租赁权不能对抗出租人，在出租人终止租赁关系时，出租人完全可以直接向次承租人请求返还租赁物。3、...
《两个人整租的两室一厅,中途有一个要走,可以跟房东商量退一半的房租吗...》
答：正常情况下，两个人整租的两室一厅，中途有一个要走。想要跟房东商量退一半的房租是不可能的，因为是你们租户违约在先。所以房东即使要退房租，也不可能退一半，只可能会拖酌情退一部分。因为房东要承受自己的损失，重新找租户来住。
《我租了一个三室一厅的房子然后我跟房东签的合同。现在还有一间没人...》
答：这种情况要看你与房东签订租房合同时是怎样约定的，如果约定租赁的是所有的三室一厅，那么没人住的一间也要由你承担租金，如果约定是二室一厅，你就不用承担租金
