在自家耕地上搞养殖场算违建吗
作者&投稿:翁容 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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在自家耕地上建立养殖场是否构成违章建筑,取决于是否拥有土地使用权以及是否完成了相关法定手续。若土地使用权已确权且相关建设手续完备,则养殖场的建设合法;相反,若未办理必要手续,则可能构成违章建筑。
中国的土地用途管制制度对农用地转为建设用地进行了严格限制,特别是对耕地的保护。未经批准,任何改变耕地用途的行为,如用于建设养殖场,均违反法律规定。
土地使用权类型及其特点概述如下:
1. 出让权:国家在一定期限内出让土地使用权,使用者需支付出让金。
2. 划拨权:国家不收费或收取少量费用将土地使用权划拨给特定用途,常见于公共利益项目。
3. 承包权:农村集体土地上,农民通过承包方式获得的土地使用权,用于农业生产。
4. 宅基地使用权:农村集体经济组织成员在集体土地上建设住宅的权利。
5. 集体建设用地使用权:指集体土地上用于非农业建设的土地使用权,例如村镇企业或农村公共设施。
因此,根据相关法律法规,自家耕地上建立养殖场是否构成违章建筑,需基于土地使用权的获取方式及手续是否齐全来判断。合法取得土地使用权并按规定程序办理建设手续的,养殖场建设合法;否则,可能属于违章建筑。同时,未经允许擅自改变土地用途是违反法律的。
【法律依据】
《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条规定了禁止在特定区域内建设畜禽养殖场和养殖小区,包括饮用水水源保护区、风景名胜区、自然保护区核心区和缓冲区、城镇居民区、文化教育科学研究区等人口密集区域,以及其他法律和法规规定的禁止养殖区域。
中国的土地用途管制制度对农用地转为建设用地进行了严格限制,特别是对耕地的保护。未经批准,任何改变耕地用途的行为,如用于建设养殖场,均违反法律规定。
土地使用权类型及其特点概述如下:
1. 出让权:国家在一定期限内出让土地使用权,使用者需支付出让金。
2. 划拨权:国家不收费或收取少量费用将土地使用权划拨给特定用途,常见于公共利益项目。
3. 承包权:农村集体土地上,农民通过承包方式获得的土地使用权,用于农业生产。
4. 宅基地使用权:农村集体经济组织成员在集体土地上建设住宅的权利。
5. 集体建设用地使用权:指集体土地上用于非农业建设的土地使用权,例如村镇企业或农村公共设施。
因此,根据相关法律法规,自家耕地上建立养殖场是否构成违章建筑,需基于土地使用权的获取方式及手续是否齐全来判断。合法取得土地使用权并按规定程序办理建设手续的,养殖场建设合法;否则,可能属于违章建筑。同时,未经允许擅自改变土地用途是违反法律的。
【法律依据】
《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条规定了禁止在特定区域内建设畜禽养殖场和养殖小区,包括饮用水水源保护区、风景名胜区、自然保护区核心区和缓冲区、城镇居民区、文化教育科学研究区等人口密集区域,以及其他法律和法规规定的禁止养殖区域。
《在农村自己家的确权耕地上建造养殖场,算是违章建筑吗?》
答:你好,在建养殖场之前有没有向有关部门进行审批,或是有没有获得相关部门的同意,如果有那应该属于合法建筑,如果没有,那可能会被认定为违法建筑