房地产公司 1）付国土交易服务费如何做凭证 2）付财政局土地出让金如何做凭证 3）土地竞买保证金如何做凭证 公司拍土地缴了土地出让金，财政局开出行政事业往来结算票据，请...
土地出让金是有房产开发企业向当地国土局或财政局缴纳的，交款凭证及收据应由国土局或财政局直接递交给开发企业保管的，后期办理土地使用证的时候需要收据的原件和复印件的！
出让金缴纳开具有土地出让金专用票据，上面加盖有省级土地出让金专用票据章，一般由各地财政局综合计划科负责开具，其中有一联交土地部门存档凭证。你可以到这两个部门查询。
扩展资料：
国有土地使用权出让收支管理办法
第十三条土地出让收入使用范围包括征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出以及其他支出。
第十四条征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费，按照地方人民政府批准的征地补偿方案、拆迁补偿方案以及财政部门核定的预算执行。
第十五条土地开发支出。包括前期土地开发性支出以及财政部门规定的与前期土地开发相关的费用等，含因出让土地涉及的需要进行的相关道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、土地平整等基础设施建设支出，以及相关需要支付的银行贷款本息等支出，按照财政部门核定的预算安排。
第十六条支农支出。包括用于保持被征地农民原有生活水平补贴支出、补助被征地农民社会保障支出、农业土地开发支出以及农村基础设施建设支出。
（一）保持被征地农民原有生活水平补贴支出。从土地出让收入中安排用于保持被征地农民原有生活水平的补贴支出，按照各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府规定，以及财政部门核定的预算执行。
（二）补助被征地农民社会保障支出。从土地出让收入中安排用于补助被征地农民社会保障的支出，按照各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府规定，以及财政部门核定的预算执行。
（三）用于农业土地开发支出。按照财政部、国土资源部联合发布的《用于农业土地开发的土地出让金使用管理办法》（财建〔2004〕174号）和各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府规定，以及财政部门核定的预算执行。
（四）农村基础设施建设支出。从土地出让收入中安排用于农村饮水、沼气、道路、环境、卫生、教育以及文化等基础设施建设项目支出，按照各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府规定，以及财政部门核定的预算执行。
参考资料来源：百度百科-土地出让金
你说的是土地保证金。
土地出证金是给土地储备中心给你《非税收入一般缴款书（收据）》
贷：银行存款
2. 借：开发成本-土地
贷：银行存款
3.借：其他应收款
贷：银行存款
拍成功后，凭发票
借：开发成本-土地
贷：其他应收款
水网改造费进成本，前期工程费
