买二手房没房产证安全吗？那房子是政府所属的。在鹿泉市获鹿镇。

我买二手房是单位的房子,没有房产证,土地是政府划拨的,请问拆迁能补偿吗?~

可以补偿！一般是合同价格的2-3倍！

没有房产证不能过户，也就不能贷款！
如果房主的房子做了贷款抵押，一定要让他将贷款全部偿还清了再买，一定要让他把房产解押。如果没有房产证也不要紧，毕竟房管局有备案。而且他应该出具购房合同和契税发票来证明这套房产的归属。
另外提前还贷的先决条件是商业贷款，而不是公积金贷款。因为公积金贷款是不允许提前还贷的。一定要搞清楚他的贷款是从那里贷的。
这个是比较麻烦。最好能找家正规的房产中介来帮助你们办理这些事情。毕竟没有关系办理这事是比较费劲的。
祝你好运

可能是集体产权，但好像现在都要求分户产权了。如果确实没有，是哪个政府的房子，要去找到把名字在集体产权里面变更才行

《二手房有产证吗?没有产证的二手房有没有什么风险呢?》
答：一般二手房都是有房产证的，但是也有部分没有房产证的二手房在市场上流通，没有房产证的二手房一般是以下这几种：1、第一种就是没有建设完成的期房，期房是开发商在建设房屋的初期以低房价好房型的诱惑吸引购房者提前交易的房屋。这部分房屋在交易的初期一般是房屋内购，多数是先签合同预交房款来支持...

《买二手房业主没办放产证有房产证没办有坑吗?》
答：购买无房产证的二手房确实存在较高的风险，建议在购房前咨询专业人士，进行全面的调查和评估。

《交易无房产证二手房怎样避免风险?》
答：一、建议不要购买无房产证的二手房。二、买无证二手房将面临的风险：1）二手房买卖合同无效之风险 卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。2）房屋的交付时间、权属变...

《买二手房没有房产证可以吗?》
答：购房者若是购买没有房产证的二手房，不能取得房地产权证。按照规定，没有房产证的房屋不能办理过户，强行进行交易，会有以下危险：1.按照规定，没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2.若房屋被归入拆迁范围，没房产...

《买二手房没有房产证要注意什么 – 安居客房产问答》
答：建议不要购买没有房产证的二手房，无法办理过户手续。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共...

《买还没有房产证的二手房是否有什么风险?交易时要注意什么?》
答：没有房产证的二手房建议不要私下购买（不能上市交易的），风险太大。如果将来可以办理房产证的，可以以租金抵扣购房款（等对方办理了房产证后再买），在卖方办理完毕房产证后，可办理过户手续，把租金抵做购房款，对双方潜在的风险都有防范！可以找一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，更有保障！在没有...

《没房产证的房子风险竟有这么多 你注意过吗?》
答：2、不能申请贷款 大家都知道，贷款购买的新房子，房产证办下来之后是抵押在银行的，而购买二手房也是同样的道理，如果购房者想要申请银行贷款购买二手房，那就需要提供二手房的房产证。但在银行看来，没有房产证的二手房属于产权不明的房子，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行是不会审批没有房产证的...

《通过中介去买未取得房产证的二手房安全么》
答：做的话公司也有风险的！建议你不要买的，政府陪给他们村子里的房子，政府只认他们村委会的证明的！这样的房子没有产权证得，只有使用权证的房子，在银行是抵押不来的，可能民间一些借贷个人和小的借贷公司会做的！叫他们村委会开证明就可以证明了！不建议购买的！谢谢采纳！！！

《二手房没有房产证能买吗》
答：二手房没有房产证怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说，房子没有产权证是不允许进行交易的，因为，根据规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话，有...