农民转让自有宅基地的行为是否构成犯罪?为何这么说?
作者&投稿:枕婕 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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这种行为不构成犯罪,不过他必须要将房子转让给同样拥有本村户口的人,不能卖给其他村子的人。
农民转让自有宅基地并没有构成犯罪,因为那是属于自己的地方,是有权利转让的,所以并没有犯罪。
不构成犯罪,这种情况有可能违反相关的规定,一些村民内部的进行一些交换,这是很正常。
农民转让自有宅基地的行为不构成犯罪。关于这个情况,下面给你详细说说:
首先应该明确,农民的宅基地是不能转让和买卖的,因为宅基地属于村集体所有。农民转让的是宅基地上的房屋。但是房屋是建在宅基地上的,转让了房屋也就转让了宅基地。比如某村民在符合条件下,审批了一块宅基地,还没有建房,由于工作或生活需要,他全家要迁出这个村子,不准备建房了,那么他对这块宅基地就没有转让权,只能退回村集体。
同样由于工作和生活的原因,全家要迁出,并且不准备回来了,如果有房子的话,那么他可以把自己的房屋卖掉(在农村一般说卖房),但是只可以卖给本村农户(也就是本村集体),不允许卖给外村人或者城里人。
很多时候我们不能上升到法律层面。这就是农村交易,他愿意转让,你有需要,就成交了,如果所有的事情都按法律做,我们真的什么都不能做了,国家规定不准私自在大田地里取土,大家看看农村谁家垒墙不拉土,真的一个也没有法办,这就是我们说的小事,很多时候法律不能违背生活规律,法律也是为人民服务的。
大部分宅基地转让都是自己村的。外地的一个也没有,所以这种转让是合法的,就像民间借贷一样,只要不违背国家大法,利息只要不超过银行三倍都是合法的,允许民间资本运作,这就是我们说的盘活民间资本。
农村宅基地特别紧张,有些家庭孩子该结婚了还没有宅基地,能把人愁死,如果有人转让这不是很好的事情吗?解决了盖房子的问题,同时也盘活了农村宅基地的使用,绝对是民心工程,他有钱了,他有地方了,一举两得,违什么法呢?
这种行为不构成犯罪,不过他必须要将房子转让给同样拥有本村户口的人,不能卖给其他村子的人。
农民转让自有宅基地并没有构成犯罪,因为那是属于自己的地方,是有权利转让的,所以并没有犯罪。
不构成犯罪,这种情况有可能违反相关的规定,一些村民内部的进行一些交换,这是很正常。
《作为建设用地的农村宅基地是否可以自由流转?原因是什么》
答:农村宅基地可以流转,但仅限于在本集体经济组织(本村或者本村民小组)内流转,不得流转给范围以外的人。