不动产证权利性质有几种
作者&投稿:犁宽 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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不动产证权利性质有二种。一种是出让土地,另一种是划拔土地。不动产权证书没有房屋所有权,不会对权利产生影响 不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明,对权利人没实质影响。不动产登记证明可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。不动产权证书是原先的土地证与房产证合二为一,权利类型一栏是国有建设用地使用权房屋所有权。
《不动产登记暂行条例》
第五条
下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
《不动产登记暂行条例》
第五条
下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。