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城镇户口的子女继承父母在农村的房产,可以拆了重建吗?

作者&投稿:斗之 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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大多数城镇户口子女往往都是趁父母健在时,以他们的名义申请翻建,尽可能建得坚固些,让房子能坚持得更久。一旦老人不在,再翻建从政策上就不可行。但有的地方对政策把控的不是非常严格,私下翻建时只要没人举报,都是乡里乡亲的,村里有时候也会睁一眼闭一眼,装不知道。但大多是关系非常亲善和睦的人。对于城镇户口的子女继承父母的农村的房产,这是肯定没有问题的,原来的继承法,还是现在的民法典,都有明确规定,完全可以继承。

但按照过去的规定,只能继承宅基地上面的房子,而宅基地属于村集体的财产,是不能继承的,也就是说当宅基地上的建筑物倒塌或是拆除,那么宅基地就会收归村集体所有,按照这样的规定来判断,农村子女继承父母在农村的房产,只是继承了宅基地上的祖产,当然是不能拆除以后重建的。城镇户籍的子女继承农村父母的房产,继承以后要按照继承法和3226号建议答复精神,依法办理继承确认手续,履行完继承的相关法律程序以后,如果需要拆除重建的,可以按照新建房屋或是改造房屋的程序办理相关手续,才属于合法的改建或是重建。

城镇户籍的子女在继承农村父母的房产时,除了继承地面建筑物以外,还可以继承宅基地的使用权,也就是建筑物和宅基地是一体的,不能单独继承宅基地,只要宅基地上还有建筑物,这就是可以继承的,至于继承以后是拆了重建,还是在原貌的基础上进行返修,这是另一个层面的法律法规管辖的范围。要拆了重新修建,这就需要按照新建房屋的程序进行报批,但对于宅基地的使用这是完全符合继承法的规定的。



可以拆了重建,但是在重建之前要跟当地的居委会打好招呼,要符合相关的规定,房屋的高度不能超过三米,不能在原有的基础上往外扩,不能占据太多的耕地面积。

这个是可以拆了进行重建的,但是需要到村委会进行申请才可以。

是不可以的,想要重建必须要向当地的政府申请,还要准备好申请的材料,不可以随意拆了重建。

是可以的,是没有任何问题的,因为这个继承的是宅基地,继承的子女对这个宅基地有一定的使用权。

《农村房屋已经确权了,还可以继承农村父母的房子吗》
答:也就是说,当自己符合当地的建房规定,建了新房,但仍然和父母住在一起,那么自己新建的房子也是可以得到确权的,但如果不符合当地规定,比如说违建,在不合当地规定的农耕田上建房等等,这些仍然不会得到确权。第二,关于宅基地继承的问题,关于农村宅基地最大的一个调整,是城镇户口的子女,可以继承父母...

《我有一个疑问:城市户籍子女能不能继承农村宅基地?》
答:我有一个疑问:城市户籍子女能不能继承农村宅基地?您好!如题主描述所讲:城镇户籍子女,是可以继承父母在农村老家的、可供居住的房屋的。直接切入题主问题,说一下办理步骤:第一步:确定遗产份额。首先要明确,农村老家的房子属于谁。如果属于父亲个人,则整个房产发生继承;如果属于父母共同财产,则...

《子女继承父母宅基地最新政策》
答:但是此种理解过于片面,农村宅基地使用权的继承并不完全等同于其他财产类型的继承,其需要符合一定的条件才可合法继承并办理登记。一、城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”案例一:王某早年因读书和工作,户口迁出农村并取得了城镇户籍。王某父母为农业户口,并在村里有宅基地一处。王某成家...

《城镇户口能继承农村宅基地吗》
答:城镇户口能继承农村宅基地使用权。农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承,具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时,对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。城市户口是否可以继承农村宅基地城市户口是不能继承...

《户口不在农村,可以继承父母的宅基地吗》
答:户口不在农村,不可以继承父母的宅基地。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非...

《农村房子可以过户给城镇户口的儿子吗》
答:农村房子可以过户给城镇户口的儿子,具体如下:1、准备好申请人的身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移等相关材料,并提交申请;2、由房产管理部门对当事人提供的有关材料进行审查;3、对过户的房屋进行现场勘查和评估;4、按照规定缴纳过户交易税费;5、审核通过后,核发过户单,并按要求...

《因读书就业迁出户籍,城镇户籍子女在法律上还能继承宅基地吗?_百度知 ...》
答:根据法理,农村宅基地归该农村集体所有,非该集体的村民是无法取得宅基地使用权的,但是可以合法继承父母遗留在农村宅基地上的房屋。简单点说:不管是不是农村户口,都可以继承父辈的宅基地与土地。要注意的是,从父辈手中继承过来的是土地与宅基地的使用权,而不是所有权。中国的土地国有,要么属于政府...

《农村宅基地户主(父母)转为城镇户口,但后人还是农村户口,可以继承宅基...》
答:值得注意的是,继承宅基地需要符合一定的法定继承顺序和比例,具体顺序和比例可根据当地法律法规进行规定,并在遗产分割时进行执行。同时,也需要办理相关的继承手续,如提供证明文件、申请继承登记等。因此,根据上述法律规定,农村宅基地户主(父母)转为城镇户口后,后人仍然保持农村户口,仍然有权继承宅基地...

《2021年农村宅基地最新政策城镇户口子女可以继承农村父母的宅基地吗》
答:而且根据国土资源局印发的《不动产登记操作规范(试行)》规定,城镇的子女若是继承了占用宅基地的房屋,可按照相关规定办理确权登记。而且在办理登记时,要在不动产权登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农村集体组织原成员住宅的合法继承人”。城镇户口子女可以继承农村父母的宅基地吗?城市子女虽然无法继承...

《父母和儿子一个户口本上农村宅基地谁的?》
答:法律主观:一、城镇户口的子女能否继承父母的农村宅基地根据我国土地管理法和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是带有福利性质的,一般来讲不能继承。城镇户口的子女能否继承父母的农村房屋?宅基地不能继承,但...

   

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