土建工程预算是怎么做的 怎么做土建工程造价
作者&投稿:庞诚 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
土建工程预算清单要怎么做~
①根据会审的施工图、施工组织设计;
②按工程量计算规则、计算分部分项的工程量;
③套用现行预算定额或单位估价表;
④计算、汇总定额直接费及工料用量;
⑤按现行费用定额(当地的)计算其它直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。
步骤:
一、单价法
1、收集、熟悉施工图预算的基础数据;2、计算整理工程量;3、计算并汇总直接费;4、工料分析并汇总工料总用量;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明:包括工程概况,编制依据,会审、设计变更、索赔等,暂估的确认;7、复核、装订、签章审批。
二、实物法
1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据;2、计算并整理工程量;3、计算单位工程所需的工料和数量;4、计算并汇总直接费;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明;7、复核、装订、签章及审批。
三、不同处:
1、计算直接费的方法不同——单的计算简便,便于经济分析与比较;实的计算繁琐,但能动态反映建筑产品价格,符合价值规律。
2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据;实为准确,完整求证单位工程直接费,而分析计算全部工料机用量。
各有特点,单适用手工编制预算,而实可用计算机编制,因为它储存有大量完整的价格信息系统。
一般土建预算都是按你施工流程来进行的,这样不容易丢项,也变于理解。你要先从识图开始学起,图纸是最基础的东西,要是图纸看不明白,往下是没有办法进行的。现在手算和软件都要会,手算是基础,软件是工具,不知道你现在的城市是不是用的广联达软件,一般土建广联达软件用的都是定额、清单、图纸、钢筋等。一定要在平时的工作中多积累经验,这样才能做的越来越好,经验越来越多。
希望对于你有帮助,沈阳杰威造价学校张老师
收集图纸及资料、算量(如发现图纸问题做好记录并及时与甲方沟通)、上机套定额、调价、审核检查、出成果!
算量、套定额、取费、出报告。
很难
量乘以单价,再把所有的总价加起来,其中计算规费,税金,最后都加上就可以了。
我来告诉你:
工程预算编制过程就是对一项工程施工进行定价的过程。预算涉及的知识有建筑工程制图与识图,建筑结构与构件,地基与基础、建筑材料、工程造价、基建程序与项目管理等。
如果你想尽快介入状态,那么我建议找一些已经完工的预决算(工程不要大,简单一点的),然后对照图纸、对照施工现场、尤其是对照预算定额(定额子目、计量规则和相关说明)进行研究,不懂就请教有经验的老同志,然后自己试着重做一遍这份预算,用不了几次预算编制水平必定大幅提高。当然,别忘了同时看一些相关书籍如:造价师培训教材、预算员手册、建筑施工手册等等。
我说的办法是从实践到理论的思路,是快速学会预算编制的捷径。当然需要比丰富和提高的东西还有很多很多,那就看你自己的努力了。你要是去参加一个造价员培训班也可以,但学完之后,我说的这些还是必须要做的
①根据会审的施工图、施工组织设计;
②按工程量计算规则、计算分部分项的工程量;
③套用现行预算定额或单位估价表;
④计算、汇总定额直接费及工料用量;
⑤按现行费用定额(当地的)计算其它直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。
步骤:
一、单价法
1、收集、熟悉施工图预算的基础数据;2、计算整理工程量;3、计算并汇总直接费;4、工料分析并汇总工料总用量;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明:包括工程概况,编制依据,会审、设计变更、索赔等,暂估的确认;7、复核、装订、签章审批。
二、实物法
1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据;2、计算并整理工程量;3、计算单位工程所需的工料和数量;4、计算并汇总直接费;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明;7、复核、装订、签章及审批。
三、不同处:
1、计算直接费的方法不同——单的计算简便,便于经济分析与比较;实的计算繁琐,但能动态反映建筑产品价格,符合价值规律。
2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据;实为准确,完整求证单位工程直接费,而分析计算全部工料机用量。
各有特点,单适用手工编制预算,而实可用计算机编制,因为它储存有大量完整的价格信息系统。
一般土建预算都是按你施工流程来进行的,这样不容易丢项,也变于理解。你要先从识图开始学起,图纸是最基础的东西,要是图纸看不明白,往下是没有办法进行的。现在手算和软件都要会,手算是基础,软件是工具,不知道你现在的城市是不是用的广联达软件,一般土建广联达软件用的都是定额、清单、图纸、钢筋等。一定要在平时的工作中多积累经验,这样才能做的越来越好,经验越来越多。
希望对于你有帮助,沈阳杰威造价学校张老师
收集图纸及资料、算量(如发现图纸问题做好记录并及时与甲方沟通)、上机套定额、调价、审核检查、出成果!
算量、套定额、取费、出报告。
很难