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宅基地分给大儿子,但是审批的时候是父亲的名字,现在大儿子建了房子要拆迁了该怎么分配 关于农村宅基地的法律,房子是父亲出资盖的,宅基地证上写的是儿...

作者&投稿:年背 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
宅基地是父亲批的,房子也是父亲出钱修的,土地证是儿子的名字,儿子去世了,房子要拆迁父母有继承权吗?~

虽然是父亲申请的宅基地、父亲出钱修的,但证上却是儿子名字,这房子法律上应当是儿子的财产了,父母的出资,视为对儿子的赠与。
儿子去世后,这房子如果是在儿子领结婚证之前修的,房子全部成为儿子的遗产;
如果是在儿子领结婚证之后修的,一般是儿子的夫妻共同财产,其中一半是儿媳的,剩下的一半是儿子的遗产。但是,如果父母有证据证明是自己出了全部出资盖的房子,宅基地证上也只有儿子一人名字,按最高人民法院的婚姻法解释,房子应视为儿子的个人财产,全部做为遗产用于继承。
继承时,如果儿子没有遗嘱,应当由儿媳、父母、儿子的子女共同继承,父母和儿媳的继承权是平等的,如果儿子没有子女,一般是父母和儿媳3人平分。

父子分家一切都应当按照父亲的意见办,在家庭的财产里,一般情况下没有孩子的份额。
关于宅基地的名字问题,可能是父亲以孩子的名义批的建房指标。

要看当时有没有签一张协议,像我家拆迁,就是在拿宅基地之前就要写一张协议,全家都要签字,社区备份,然后会由社区(村委)开出的一张准建证,大致就是父亲自愿写大儿子的名字,或者是办手续的时候有村里或者社区经办人的证明,如果满了2年,应该已经是既成事实了。大儿子房子拆迁的赔偿都是属于大儿子的。如果大儿子的房子不满2年,可能还有争议的。
可能关键在于房产证和宅地基准建证,还有老父亲,这三点。

《老人有宅基地但是有两个儿子户口分开了宅基地怎么分?》
答:很多农村家庭家里都有几个兄弟,但是由于种种原因只有一处宅基地,而现在国家在各地区都在开展宅基地确权工作,很多农村朋友就会问两个儿子一个宅基地怎么确权?其实这种情况在农村是比较常见的,首先可以看家里老人的意思,想和谁住在一起养老,一般情况下就是和谁住在一起就确权给谁。然后还有一种形式...

《农村房子全给了儿子,女儿没有房,可以分户申请另外批地吗?》
答:不可以的,因为村里已经把房子分给家庭,而家庭把房子给儿子没给女儿是家庭内部的分割行为,这种行为不能影响村里土地的分配,所以女儿只能向家里要求重新分割房屋而不能要求村里分地

《母亲申请建造了两间房屋宅基地使用证上却只有大儿子一个人名字怎么办...》
答:母亲申请建造两间房屋宅基地使用证上却只有大儿子一个人,名字怎么办?这种情况也是很正常,你们自己家里可以写一个协议,无所谓,应该归所有,家里人所有

《农村,房子全给了儿子,女儿可以分户申请宅基地吗?》
答:农村的房子全给了儿子,女儿是不可以分户,另外,申请宅基地的,因为女儿申请宅基地,一般都是在出嫁之后,以男方也就是你女婿的名义,申请新的宅基地 农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土...

《农村两个儿子一个宅基地怎么办》
答:农村中一般宅基地多占一些的或者是盖房子的时候老人付出的比较多的儿子,会承担起以后老人居住的问题。第二,置换宅基地。还有些家庭自己家的土地不适合盖房子,然后就会用自己家闲置的一些土地去跟别人换地方来盖房子,这样至少可以有地方把房子给盖起来,即便是位置不是太好或者是有点偏僻,但总归是...

《...宅基地,还没盖,现在要把那块宅基地过户给大儿子,怎么弄》
答:申请的宅基地未经有批准权机关批准的,可以由其大儿子重新申请审批;如果属于已经批准的宅基地,可以由公公向村委会提出宅基地移交申请,然后再由其儿子申请批准使用。

《农村两个儿子只有一套房屋宅基地,怎么办》
答:一个宅基地可以盖一处房子,自己家里的老宅如果位置还不错,也可以翻盖一下,这样的话一个儿子就有一栋楼房了,在农村,很多的家庭都是这样做,父母等着年龄大了以后,可以选择跟着自己的一个儿子居住,也可以在兄弟两个之间轮番居住,关键是看在分家的时候,楼房面积的大小和新旧程度,以及两兄弟商量...

《宅基地过户给儿子用女儿签字吗》
答:如果农村宅基地要转让给子女,要求子女也是本集体经济组织成员,即户口没有外迁出去,是农村户口而不是居民户口,如果子女户口外迁到城市,属于居民户口,即使存在直系亲属的关系,农村宅基地也是不能转让给其子女的。宅基地使用权是指农村集体经济组织成员在依法取得的集体组织所有的宅基地上建造自有房屋及其...

《房子全给了儿子,女儿想分户另外申请宅基地可以吗,女儿户口仍在村里...》
答:房子全给了儿子,女儿想分户另外申请宅基地当然是可以的,因为你现在的户口仍然在村子里面,所以你现在就属于这个村子的集体户,也是有权利去申请宅基地的使用情况的。

《农村,房子给了儿子,女儿没有房屋可以分户,申请宅基地吗?》
答:农村房子给了儿子女儿啊农村房子给了儿子,女儿没有房屋,当然是不可以分户的,也不可以申请宅基地的,因为房子已经给儿子的女儿是没有权利分户申请宅基地。

   

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