在农村买一块没有土地证的地皮，盖房需要报建吗？ 没有土地证，也没有报建，房子建成了，可以要求拆掉吗
作者&投稿：崔炭 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
老婆有土地证,已有房,老公没有土地证,老公还能报建吗？~
1、你买的是农村宅基地，还是耕地。耕地是不可以建房的。
2、宅基地的卖家以前办理过土地证或建房许可证没有。如果有那可以办过户，以后的事情就好办很多。
3、你有没有农业户口，如果有，户口有没有入户在宅基地的村集体。没有本村的农业户口也没有办法办理土地证过户。
4、有了土地证，你才能去申请报建，这样也就合法了。这也是以后办理房产证的前提条件。
购买农村土地，自建房存在很大风险，对买房人限制很多，一定要小心谨慎。
看用地性质：农用地不能建房；农村宅基地的话可以建房，但是报建过程中需要提供土地证，所以关键是你能确定买地后能办出土地证么？盖房不报建查到的话会罚款、拆除。
不需。
不可以的，农村的土地证是按户计算的，每户只能有一个宅基地
土地法 七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
不要强调证件，关键是政府有没有依法批准
1、你买的是农村宅基地，还是耕地。耕地是不可以建房的。
2、宅基地的卖家以前办理过土地证或建房许可证没有。如果有那可以办过户，以后的事情就好办很多。
3、你有没有农业户口，如果有，户口有没有入户在宅基地的村集体。没有本村的农业户口也没有办法办理土地证过户。
4、有了土地证，你才能去申请报建，这样也就合法了。这也是以后办理房产证的前提条件。
购买农村土地，自建房存在很大风险，对买房人限制很多，一定要小心谨慎。
看用地性质：农用地不能建房；农村宅基地的话可以建房，但是报建过程中需要提供土地证，所以关键是你能确定买地后能办出土地证么？盖房不报建查到的话会罚款、拆除。
不需。
《请问我在村里买块地皮,没土地证,怎么才能办?》
答：如果是本村村民可以申请宅基地有证，其他的使用土地或者非本村村民买地不能办证，只能租赁土地，可以正常使用。
《请问我在村里买块地皮,没土地证,怎么才能办?》
答：村里的土地属于集体所有，一般是不能买卖的，如果你买了也没有所有权，只有使用权，也没有土地证的，但是你符合条件的话，可以办集体土地使用证。
