有土地证没有房产证属违章建筑吗？ 有土地证没有房产证属违章建筑吗？
作者&投稿：枞都 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
房子有土地证没有房产证，属于违章建筑吗~
房屋建设必须要获得国土和城乡规划部门的审批,也就是说取得土地使用权证和建设工程规划许可证,并且是没有超过批准规模的房屋才不属于违建，否则就是违章建筑，与没有办理房产证无关。
没有土地证和房产证 都属于违章建筑， 城管部门可以依法进行强制拆除。
违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑主要包括：
⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；
⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；⑷通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
嗨喽，有土地证，若同时有建房证（或规划许可证之类的相关证件），所建房屋就是合法建筑，房产证是房子建成之后才依法申领的；若是在无建房证（或规划许可证之类的相关证件）的前提下建房，那就是程序上违法的违章建筑了，且领不到房产证（当然，若是规划许可机关认为你情况特殊，补发给你许可证之类的相关证件，就另当别论了）
不一定。违章建筑与有没有房产证没必然联系，只要这房子建设取得建设审批同意的且按审批意见建设的，它就是合法建筑。办不出房产证说明期内有问题存在。房屋建设必须要获得国土和城乡规划部门的审批,也就是说取得土地使用权证和建设工程规划许可证,并且是没有超过批准规模的房屋才不属于违建，否则就是违章建筑，与没有办理房产证无关。
《有国有土地证的院子无证建筑算违章建筑吗?》
答：只要是证照不全的建筑都算违章建筑
《有土地使用证的房屋可以是违章建筑吗》
答：肯定不是的啊，你这有两证的话，就相当于经过了政府的认证了。实在不行的话，就电话咨询你所在的房管局。不过应该是不算违章建筑的。
