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①契税。如果购房者没有交契税，就无法办理房产证在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。
②房屋维修基金。全体业主所缴纳的房屋维修基金属全体业主共同所有，会存入专项账户中不计入住宅销售收入。
③物业费。物业费的计算是从业主接房的时候开始的。
④其他费用，如开发商会要求业主交纳电力增容费煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等但这些费用不是必须要交的业主可以自愿选择。
点击查看：避坑指南：交房时购房者需要交哪些费用
《购房流程和注意事项有哪些及买房注意事项》
答：提醒人们购买一手房和二手房的流程和注意事项是有一定差别的，上面介绍的内容只是针对一手房而言，二手房购买会比一手房复杂麻烦的多，希望大家在购买二手房的时候一定要能够找个靠谱的中介，保证买房顺利。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！
《官方屡提保护购房者,成今年楼市主旋律,速看买房20条避坑指南》
答：通过整理和总结，基本上涉及到20个风险提示，希望购房者要逐条看看，不要想当然，过去没事今天就没事。所以，要把各地的风险提示当回事，认真研读一番，小心踩坑。1、如果开发商不能提供房地产五证，购房者权益将得不到任何法律保障。2、如果开发商没有取得预售许可证，那么你就不要交钱了，如果还被...
《买新房流程及注意事项介绍》
答：对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询不是漫无目的那样大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看。三、签订购房合同签订购房合同签订购房合同签订购房合同 购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本，不...
《确认过眼神 这份二手房避坑指南是好攻略!》
答：另外，一般来说，在购房时所需要付的定金数额究竟是多少，这得根据具体情况而定，通常定金上限不可超过房屋价值的20％。但是，如果购房者你真的是十分中意这个房子的话，那么可以适当多交定金来增加对方的违约成本。在上述情况中，千万要记住，交付定金时一定要保留下证据，以防万一，将来可用于维权。三、...
《买房前买房中买房后买房全程防"坑"指南》
答：买房中的“坑” 口头承诺赠送难入合同 当购房人决定出手,买卖坐下来沟通交易的细节时,依然有很多“坑”在等待购房人。 一位购房人向《广厦时代》透露,他两年前购买了一套位于北京某景区的度假型住宅,购买时置业顾问承诺,交房后会赠送业主该景区的会员卡,每年可以免费进出该景区200次。但由于提供会员卡的不是开发商...
《买新房流程及注意事项介绍》
答：对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询不是漫无目的那样大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看。三、签订购房合同签订购房合同签订购房合同签订购房合同 购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认定的商品房购销合同的规范文本，不...
《8个买房实用避坑小技巧》
答：8个买房避坑小技巧 1、主动查看“不利因素”很多省市都要求开发商在售楼时必须进行不利因素公示，售楼部一般都有公示，但很多人都没注意。常见的不利因素 小区周边有垃圾场、变电站、高架桥、火葬场；小区内部停车场出入口有没有化粪池、通风口、垃圾区公共卫生间等 小提示 不利因素公示，有时也会以...
《商品房消费五大陷阱,中消协梳理避坑指南,哪些信息值得关注?》
答：更是有许多人攒了一辈子的积蓄，就为了给自己的孩子买一套房子，但是这个时候却因为自己的不了解，所以让自己的积蓄打水漂，这个时候也会给他们自己心里带来非常严重的伤害。关注房子的户型 所以就这一个层面来看，我们也是需要去关注中国消费者协会梳理的一些避坑指南。我们在买房子的时候，首先需要去关注...
《买房贷款注意事项及避坑指南》
答：买房贷款注意事项及避坑指南 一、明确贷款条件与自身资质 在申请购房贷款前，了解银行或其他金融机构的贷款条件十分重要。购房者需对自身经济状况、信用记录等有一个清晰的认知，确保符合贷款的基本要求。同时，还需了解贷款利率、还款期限等相关信息，以便做出合理的贷款选择。二、比较不同贷款产品 购房者在...
《买房签合同避坑指南在这里提前了解少被骗》
答：为了维权你必须了解买房签合同的避坑指南！1、明确违约行为买房最怕遇到违约，即便遇到违约应该有对应的解决办法。那么哪些违约责任应该在合同中写清楚呢？包括以下这些：购房者不按期付款；购房者无理要求退房；开发商不按期交房；房子达不到交房标准强行交房；开发商抵押房子一房二卖；房屋过户不符合规定...
