夫妻离婚了房子怎么过户

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法律分析：办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交资料如下：如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由，结婚证复印件(核验原件)，夫妻双方的身份证复印件(核对原件)，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证，房改房提供原购房契约复印件(核对原件)，屋所有权证附图、登记表复印件。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

《夫妻离婚房子怎么过户》
答：（1）离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;（2）房产证(如有共有证的，包括共有证);（3）申请人的身份证明及复印件;（4）房产登记申请书;（5）委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。2、离婚房产过户相关手续 申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户...

《夫妻离婚后房子归一方如何过户》
答：1、离婚证书或离婚判决书，以证明夫妻双方的离婚事实；2、房产证原件，以证明房产的所有权归属；3、双方身份证原件及复印件，以证明双方身份；4、过户申请表，需按照当地房管局要求填写；5、其他可能需要的证明材料，如婚姻状况证明、子女抚养权证明等。三、办理过户手续 准备好相关材料后，可以前往当地房...

《夫妻离婚了房子怎么过户》
答：法律分析：办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交资料如下：如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由，结婚证复印件(核验原件)，夫妻双方的身份证复印件(核对原件)，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证，房改房提供原购房契约复印件(核对原件)，屋所...

《夫妻离婚房子过户流程是怎么样的》
答：法律主观：夫妻离婚房子过户的流程： 1、带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证； 2、到房管局办理免征契税申请； 3、到房产管理部门办理离婚房产过户手续。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，...

《夫妻离婚怎么过户房产》
答：法律分析：如果房产不属于夫妻共同财产，已经是一方个人财产，那么办理过户时，需要一方的身份证，离婚证以及房产证。如果房子是属夫妻共同财产，是夫妻双方共同拥有，那么办理过户时，需要夫妻双方共同身份证，结婚证以及房产证。法律依据：《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)...

《离婚后房子怎么过户给另一方》
答：离婚后房子过户具体如下：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。2、离婚后房产过户需要办理析产登记。3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二房产证；第三申请人的身份证明；...

《夫妻离婚房子过户给女方需要什么手续》
答：法律分析：需要的手续有：1.房地产转移登记申请表。2.申请人身份证明。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。3.房地产权利证书。4.有关机关的...

《夫妻离婚房子没有房产证怎么过户》
答：离婚后分得房子的一方想要过户，方法如下：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作...

《夫妻离婚房子过户需要什么资料》
答：夫妻离婚房子过户需要的资料包括：夫妻双方的身份证明、结婚证、房产证、贷款合同、还款凭证等相关证明文件。夫妻离婚房子过户是离婚财产分割的一部分，因此需要提供与房产相关的证明材料。具体需要提供的资料包括：1.夫妻双方的身份证明：需要提供身份证原件及复印件。2.结婚证：如果在婚姻关系存续期间内购买了...

《离婚后房子怎么过户到另一方名下》
答：法律分析：夫妻离婚后，如果之前贷款购买的房子没有还完贷款，那么房子是不能办理过户的。因为在还没还完贷款的情况下，夫妻双方都尚未拥有房子的所有权。此时，房子的所有权在银行手里。房子必须在没有法律纠纷、规划拆迁和按揭的情况下，才可以办理过户。需要双方一起办理离婚房屋所属权的登记手续，把...