租房子要看房东什么证件
作者&投稿：佘郭 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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在租房的过程中，了解房东的身份和资质是非常重要的。这不仅可以保障租户的权益，还可以避免一些不必要的纠纷和风险。那么，在租房之前，租客应该看房东什么证件呢？下面跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。
关键词：租房要看房东什么证件
太长不看：一般房东只要提供身份证和房屋的房产证，就需要核实房东姓名是否与房产证一致，是否有房东以外的共有人。除了相关证件，其他生活配套收费，比如水电等，需要都核实过，避免被坑。
1、房子的房产证：
房东要能够提供房子的房产证才能证明房子的实际产权，承租人才能确认房子是可租赁的。
2、房东的身份证：
主要供承租人确认房子产权人是房东本人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
租房的时候，一定要让房东提供自己的身份证原件和房产证，这样才能确定清楚房东是否是真正的房屋产权人，从而避免上当受骗。假如房东没有携带房产证，那么就应该在签订租房合同的时候，要求对方提供房产证等证件以供查看。看房子的时候，应该详细查看清楚房屋内部的电器设施的种类和数量，并且应该确定清楚是否有损坏，并且后期签订合同的时候也应该详细备注清楚，最好是拍照或者是录影作为证据，从而避免后期发生争议。
租房签合同注意事项有哪些？
1. 一定要看对方的证件。
如果是房东，要看房东的身份证及房产证复印件；
如果是二房东，要看二房东的身份证及与房东合同的原件；
如果是中介，一定要看房东的身份证及房产证复印件
2. 一定要保留对方的证件。
如果是房东，保留一份房东的身份证复印件；
如果是二房东，保留一份二房东的身份证复印件；
如果是中介，保留一份中介的身份证复印件
3. 一定要知道对方的身份。
如果是房东，要知道对方的职业及住址；
如果是二房东，更要知道对方的职业，最好是看名片。
签合同前提前上网搜搜中介和房主，看看有没有前科，如果有，务必别签。
4. 一定要仔细阅读合同。
租期起始时间及截止时间、租金支付方式、房屋设备维修责任、退租方式、违约情形及责任
5. 一定要了解如何退租。
如果是房东，务必明确退租条件、退租安排、通知方式、押金退还、违约责任等；
如果是中介，务必明确退租条件、退租费用、押金退还、违约责任等
6.不要盲目签合同
签合同仔细看看，如果有许多条款都针对租户的责任，您要注意了，可能不是个正规公司，换家公司吧。哪怕是流落街头也不要仓促、盲目签合同。
1、房产证：要看房东是否有该房屋的房产证，还有房东的身份证，看房产证和身份证是否是同一个人。以免遇到二房东或者上当受骗。
2、要房东提供房屋的相关配套费用(水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话)的清单，看上个租客是否已经把这些费用都已经结清。以免居住后要缴纳水电费的时候发生纠纷。
3、租房合同：在租房的时候要房东提供租房合同，在合同中在约定好押金、违约事项还有租金的支付方式等等。
租房合同注意事项有哪些
1、一般来说，地段好交通好的房子租金就比较贵，租金便宜的地方一般都比较偏远。这种情况下选择房源时的时候，就要好好考虑是要花的少还是要住得好。或者看自己心里有没有想住的地方，或者寻找最优距离，最优距离就是离市区较远但是交通便利的地方，离市区较远房价一般就比较便宜。但是女孩子为了人身安全着想，不要选择太偏远荒凉的地区。
2、谨慎选择转租平台，特别注意一些成立时间不长、仅通过网络APP开展业务的租房平台。租房消费者务必查看该平台与房东之间签署的委托协议书，了解房东委托房源的出租权限、租赁期限、房租支付方式等情况，慎重做出决定。
3、签合同不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，具体一点的比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租，用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度，如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施，写清楚，检查实物，发现损坏告诉房东，说清楚，不要到最后说不清楚。
关键词：租房要看房东什么证件
太长不看：一般房东只要提供身份证和房屋的房产证，就需要核实房东姓名是否与房产证一致，是否有房东以外的共有人。除了相关证件，其他生活配套收费，比如水电等，需要都核实过，避免被坑。
1、房子的房产证：
房东要能够提供房子的房产证才能证明房子的实际产权，承租人才能确认房子是可租赁的。
2、房东的身份证：
主要供承租人确认房子产权人是房东本人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
租房的时候，一定要让房东提供自己的身份证原件和房产证，这样才能确定清楚房东是否是真正的房屋产权人，从而避免上当受骗。假如房东没有携带房产证，那么就应该在签订租房合同的时候，要求对方提供房产证等证件以供查看。看房子的时候，应该详细查看清楚房屋内部的电器设施的种类和数量，并且应该确定清楚是否有损坏，并且后期签订合同的时候也应该详细备注清楚，最好是拍照或者是录影作为证据，从而避免后期发生争议。
租房签合同注意事项有哪些？
1. 一定要看对方的证件。
如果是房东，要看房东的身份证及房产证复印件；
如果是二房东，要看二房东的身份证及与房东合同的原件；
如果是中介，一定要看房东的身份证及房产证复印件
2. 一定要保留对方的证件。
如果是房东，保留一份房东的身份证复印件；
如果是二房东，保留一份二房东的身份证复印件；
如果是中介，保留一份中介的身份证复印件
3. 一定要知道对方的身份。
如果是房东，要知道对方的职业及住址；
如果是二房东，更要知道对方的职业，最好是看名片。
签合同前提前上网搜搜中介和房主，看看有没有前科，如果有，务必别签。
4. 一定要仔细阅读合同。
租期起始时间及截止时间、租金支付方式、房屋设备维修责任、退租方式、违约情形及责任
5. 一定要了解如何退租。
如果是房东，务必明确退租条件、退租安排、通知方式、押金退还、违约责任等；
如果是中介，务必明确退租条件、退租费用、押金退还、违约责任等
6.不要盲目签合同
签合同仔细看看，如果有许多条款都针对租户的责任，您要注意了，可能不是个正规公司，换家公司吧。哪怕是流落街头也不要仓促、盲目签合同。
1、房产证：要看房东是否有该房屋的房产证，还有房东的身份证，看房产证和身份证是否是同一个人。以免遇到二房东或者上当受骗。
2、要房东提供房屋的相关配套费用(水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话)的清单，看上个租客是否已经把这些费用都已经结清。以免居住后要缴纳水电费的时候发生纠纷。
3、租房合同：在租房的时候要房东提供租房合同，在合同中在约定好押金、违约事项还有租金的支付方式等等。
租房合同注意事项有哪些
1、一般来说，地段好交通好的房子租金就比较贵，租金便宜的地方一般都比较偏远。这种情况下选择房源时的时候，就要好好考虑是要花的少还是要住得好。或者看自己心里有没有想住的地方，或者寻找最优距离，最优距离就是离市区较远但是交通便利的地方，离市区较远房价一般就比较便宜。但是女孩子为了人身安全着想，不要选择太偏远荒凉的地区。
2、谨慎选择转租平台，特别注意一些成立时间不长、仅通过网络APP开展业务的租房平台。租房消费者务必查看该平台与房东之间签署的委托协议书，了解房东委托房源的出租权限、租赁期限、房租支付方式等情况，慎重做出决定。
3、签合同不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，具体一点的比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租，用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度，如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施，写清楚，检查实物，发现损坏告诉房东，说清楚，不要到最后说不清楚。
《租房子要看房东什么证件》
答：租房子必须要看的房产证、身份证、房主本人，这三样是否一致，如果都对上了那就没有问题，不过最好是去中介租房子，这样能有个保障，出问题可以找中介。
