在延庆买小产权房的流程是什么?小产权房要交税?
作者&投稿：俎柴 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一，尽管买卖小产权房风险极大，但在现实中却有不少人愿意以身试法。
北京某单位的阿荣，正打算和一帮同事去延庆看小产权房。在延庆买小产权房的流程是什么？购买延庆的小产权房要交税吗？
在延庆买小产权房的流程是什么？
1、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也不能在网上进行网签了。小产权房和大产权房的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权房交足购房款并买卖交易转让时，补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。
2、网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服。虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平、公开，但由于小产权房的特殊性暂不能网签。
3、房屋交易就是产权的转移，产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易，并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据，会对非法的小产房网签行为严厉禁止，这样更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。
购买延庆的小产权房要交税吗？
1、小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。
2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
3、小产权房转让拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。
4、在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。
许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一，尽管买卖小产权房风险极大，但在现实中却有不少人愿意以身试法。
北京某单位的阿荣，正打算和一帮同事去延庆看小产权房。在延庆买小产权房的流程是什么？购买延庆的小产权房要交税吗？
在延庆买小产权房的流程是什么？
1、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也不能在网上进行网签了。小产权房和大产权房的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权房交足购房款并买卖交易转让时，补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。
2、网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服。虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平、公开，但由于小产权房的特殊性暂不能网签。
3、房屋交易就是产权的转移，产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易，并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据，会对非法的小产房网签行为严厉禁止，这样更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。
购买延庆的小产权房要交税吗？
1、小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。
2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
3、小产权房转让拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。
4、在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。
《延庆广安家园是不是小产权房》
答：是。延安的小产权房原本就不受法律保护，所谓的买卖，其实就是使用权的转让。根据规定。未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。
《延庆县永宁镇小产权房两室一厅大概多少钱》
答：我有一个三室一厅的六层108平米，地下室20平米，阁楼40平米，简单装修，个人房，78万
