单位集资房属于什么性质

~ 法律分析：单位集资建设的房屋是属于经济适用住房的组成部分，按照经济适用住房的有关规定严格执行。集资房属于经济适用房的范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。
法律依据：《经济适用住房管理办法》
第八条 经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。
第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

《集资房和商品房的区别》
答：商品房的土地主要以招投标、拍卖等方式取得；集资房的土地则是通过政府划拨取得，并减免了相关税费；4、买卖限制区别。集资房属于什么性质集资房性质如下：1、集资兴建的房屋是属于经济适用房的组成部分，建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系，按经济适用房的规定执行；2、集资房是按经济适用住房进行...

《单住集资房有房产证,办理土地证时还需缴多少钱?》
答：单位集资房，住房属于集体性质，土地也是集体或者划拨性质。个人没有土地使用权，没有土地证。想办理私人名土地证，需要借出集体土地证到土地局缴纳土地出让金，才可以办理。具体数额，是依据土地评估价格按照一定比例计算，一般是土地评估价格10%--30%，各地规定不一样。

《房屋性质集资房是什么意思》
答：房屋性质集资房是什么意思，说明如下：依据相关法律的规定，房屋性质集资房是属于经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的规定严格执行。相关说明：1、《经济适用住房管理办法》第三十四条，距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用...

《单位集资房可以继承吗?父母单位集资房怎样继承》
答：单位集资房可以继承吗？一、 经济适用房 跟集资房 产权性质：集资房跟经济适用房的产权是不同的，集资房有两种产权，经济适用房产权和 房改房 产权，如果职工按照房改的政策购买集资房的，那其产权性质属于房改房的产权，但若购买的价格高于房改成本价的其产权性质就是经济适用住房产权。二、可以继承...

《买别人的单位集资房,有房产证,但是需要过户,费用太高。可以在购房合同中...》
答：集资房买卖条件 集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。如果按出资比例确定产权的话：1、职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易。2、如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。...

《单位分的房属于什么房》
答：单位分的房一般是有两种性质的，一种是公有的住房，另一种是集资房，如果大家不知道自己单位发放的产权在谁身上，或者是属于什么产权的话，可以问问所在的公司更清楚哦！单位分的房属于什么房 1、单位的房子分为两种属性，一种属于公有的住房，另外一种属于集资房。2、公有的住房就是公共的住房，是...

《什么是集资房》
答：如果个人只是部分出资的话，那么就拥有房子的部分产权。集资房也是属于经济适用房的范围之内，这其实也是一种政策性的住宅房。集资房属于什么性质的房？集资房其实是属于保障性质的住房，集资房一般只可以由单位的职工来购买，如果还有剩余的房子，那么政府会统一向符合条件的低收入家庭出售的。正常情况下会...

《单位集资建房属于小产权房吗》
答：不是小产权，因为这房本身就不是小产权，属于单位廉价集体房。所以能有房本，但不能办土地证 “小产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。参考资料：http://zhidao.baidu.com/question/...

《单位职工集资房和商品房有什么区别吗?》
答：有区别。1.单位房是单位根据员工的级别、工龄、贡献率、有无住房等因素给员工分配房子，一般指福利房、集资房，通常只需要支付购房成本价就可以购买到房子，有一定的福利性质；商品房就是由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，属于市场商品进行交易。2.单位房不能贷款，商品房可以...

《集资房买卖后是商品房吗》
答：是。集资房买卖后是商品房，集资房属于福利房性质，同时属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，取得完整产权的集资房属于商品房性质，归个人所有，可以自由上市交易。