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农村的老房子是可以翻建的，但是在翻建的过程当中也需要经过住建部审批报建。同意之后才可以。否则就属于违建。
农村老房子可以翻建，但是有一定的标准限制是因为怕农村在改建房子时会占用到耕地土地资源。
农村的老房子在得到了审批办理手续之后就可以翻建了，千万不要造成违规建房的后果，而且建新房子的时候一定要在最开始的基地上动工。
所说翻建，便是住户将目前房屋拆除后，在原农村宅基地上新创建房子。根据我国《土地管理法》等的要求，尽管国家并没严禁农村居民对旧宅开展翻建，却也是必须一定标准的！最先，要想在农村自建房，就必须是农村集体经济组织成员；次之，理应达到“一户一宅”的标准，因此有一些因承继等缘故合理合法有着好几处农村宅基地得人，可以用农村宅基地里的目前房子，但不能对房屋开展翻建；
最终，就算是对老房子开展翻建，也需要得到农村建房审批办理手续，不然可能造成违规建房。其他农村集体经济组织组员承继的住房一般不可以翻建，直到房子处在不能生活的情况后，宅基地使用权由农村集体经济组织取回。更改用地性质的不可以翻建。农村宅基地是用以确保农村村民家中住宅的土地，其主要功能便是定居，
因此私自改变主要用途把老房翻建成工业厂房或别的主要用途的住房是不被允许的。房屋使用权存有异议时一般不可以翻建。在我国《土地管理法》要求土地权和所有权争议解决前，任何一方不可以更改土地利用现状。因此当房屋产权存有异议时，也不能对房子开展翻建。未通过审核不可以翻建。伴随着农村住宅改革工作的进行，国家明确指出要加强对农村自建房的审核，
因此不论是从法律政策的要求层面考虑到，也是从维护保养本身合法权利层面考虑到，农村居民在翻建房子以前都需要通过有关部门的审核。要想在乡村翻建旧房子的住户注意了，并非说自己的房子想怎么翻建就如何翻建，大伙儿一定要遵守法律要求，享有权益的情况下也需要行使权力。但如果自身的正当权益遭受损害，也不要畏缩不前，立即保存好有关直接证据，必要时可聘请律师，根据法律制裁消费者维权。
《非农户口不可以在老宅翻修或扩建吗?为何这么说?》
答：一旦户口被迁出，那么宅基地就不可以让非农户口的人们使用。房子和宅基地是两个概念，所以对于房子和宅基地的处理，相关部门进行了明确的规定。这些明确的规定不仅可以解决一些继承问题，而且也让户口想要迁出的人们了解后果。无论户口想迁出还是不想迁出，都是人们的自由。无论做什么？都需要按照相关的规定...
《老房子翻建的最新政策》
答：农村老房子翻新政策规定如下：1、土地证、房产证齐全的，将需要改建的房屋拍照，写申请，并携带土地证、房产证房屋照片去到行政审批大厅规划局窗口报建；2、没有房产证，但土地证上标注的四邻都清楚的话，同样将需要改建的房屋拍照，携带相关信息去行政审批大厅规划局窗口报建；3、没有房产证，土地证上...
《农村老房子拆除重建有什么规定?》
答：批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，发给建房(翻建)许可证，之后可以翻建。1、填写房屋重建申请表。需要重建房子户主在村委会填写农村房屋重建申请表，申请房屋重建，然后交由当地村委会进行审核;2、村委会审核。村委会接到户主的房屋重建申请表之后，对其进行审核，...
《农村宅基地老房子翻建规定》
答：宅基地面积超过地方规定标准不能翻建；改变土地用途的不能翻建；房屋所有权存在争议的一般不能翻建。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由...
《农村宅基地老房子翻建规定是什么》
答：1. 农村宅基地翻建的面积限制：翻建后的宅基地面积不能超过当地政府规定的标准。各地根据实际情况设定了不同的宅基地面积上限，超出部分可能会受到罚款等法律后果。2. 房屋高度的限制：翻建后的房屋高度，无论是垂直还是水平方向，都必须遵守相关法规。这意味着房屋的层数和整体高度都受到限制。3. 一户一...
《非农业户口怎样可以翻建老宅》
答：而想要使自己的使用权期限长久一些,那就要保证房屋可以住人。但政策规定,非农业户口的房屋继承者不允许对所继承的农村房屋进行翻建,不过可以修缮。所以,你想利用继承的父母的农村房屋回农村老家养老,首先就要修缮一下房屋,保证房屋使用年限,以达到回农村养老居住的目的。翻建房屋,是指将原来的老房子拆掉重建。而房屋...
《农村宅基地老房子翻建规定》
答：农村宅基地旧房改造规定是在具有集体建设用地使用证的情况之下，需要经过土地管理部门对于改造房屋的面积变动进行审批之后就可以进行改建。需要当事人携带户口本，还有土地证到当地土地管理部门办理审批手续的。农村宅基地旧房改造规定如下：村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如...
《农房“统一翻建”是真的吗?规划已经逐步落地,速度完成整体规划_百度...》
答：但是我们都知道，即使将土地分给农民，也不代表着这个土地就是个人的，按照国家规定，所有的土地都归国家所有，只是经过相关部门的批准给农民使用。所以2022年国家为了能够尽快的整治农村老旧破房，专门颁布了相关的文件，要求将所有的户主都一户一人登记好，然后集中进行农村房屋改建。对于那些破旧的老房子...
《农村自建房不能随意翻建,还会被拆除,怎么回事?》
答：不能超过规定的面积。结语 所以，不允许在农村宅基地上翻建老房子，针对只是那些拥有城市户口又有农村宅基地的那部分人，以及列入城乡规划农村的农民。对于绝大部分农民而言，想在自己宅基地上翻建老房子，确属危房，确属需要，只要通过合法途径申请，在获得批准后，就可以翻建自家宅基地上的老房子了。
《农村可以拆旧房建新房吗》
答：只要拿到批件的文件，你的建新房就是合情合理的。但是新建的房子面积不能够超过所规定的范围，同时还需要注意，不能在耕地上面建房子，要遵循一户一宅的原则。农村旧房翻建条件1、老房子是否可以翻建，需要根据你个人的户口实际情况来决定。如果你的户口还在农村，就有权利盖房子。但是如果没有经过审批，...
