石家庄购房政策 石家庄买房需要什么条件
1、对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女,同下)、能够提供本市1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。【摘要】
石家庄购房政策2021【提问】
石家庄购房政策如下【回答】
1、非本市户籍居民家庭,需要提供本市1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明,才能够在石家庄购房,但是一个家庭限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、另外,如果外地购房者想要申请贷款买房的话,需要提供身份证、户口页、结婚证(单身证明)、收入证明、银行流水(半年),才可以申请贷款,具体贷款条件,请看下文。【回答】
3、外地人在石家庄买房是可以申请购房贷款。但贷款之前,要审核自己的购房贷款资格:购房者要确定自己之前有没有贷过款,有过的话不可再申请贷款;征信良好;外地购房者还要在石家庄的房管局开出无房证明,提供个人在石家庄本地的银行流水。【回答】
3、外地人在石家庄买房是可以申请购房贷款。但贷款之前,要审核自己的购房贷款资格:购房者要确定自己之前有没有贷过款,有过的话不可再申请贷款;征信良好;外地购房者还要在石家庄的房管局开出无房证明,提供个人在石家庄本地的银行流水。【回答】
1、对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女,同下)、能够提供本市1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。【回答】
外地人全款付的话还要社保证明吗?【提问】
外地人石家庄买房 全款也要社保【回答】
这个是限购呀【回答】
好的谢谢【提问】
不客气,麻烦帮我打个赞【回答】
在石家庄买房需要哪些条件?非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时,须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,限购1套住房(含新建商品住房和二手房);对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂不得在本市购买住房,购房时间以交易合同网签备案时间为准,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。住房公积金贷款政策提高住房公积金贷款首付比例,缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房的,最低首付款比例调整至30%;使用住房公积金贷款购买第二套住房的,最低首付款比例调整至60%;对购买第三套及以上住房的,住房公积金管理中心不予办理住房公积金个人住房贷款。暂停发放住房公积金异地贷款。住房商业性贷款政策对于首次购买普通住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例不低于40%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例不低于50%。对购买第3套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停办理商业性个人住房贷款。实施范围及时间自2017年3月18日起实施,适用范围为长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区。
法律分析:石家庄购房政策
1、部分区域限购:在年长安区、新华区、桥西区和裕华区是实施限购的,其它地方还暂时没有限购政策。
2、部分人员限购:如果你不是石家庄户籍,那么你在石家庄无论哪个区域最多只能购买一套自住房,如果你是石家庄户籍,那么在以上4个区域之外是可以不限量购房的。
3、公积金贷款限制:如果你购买的是第1套房,那么使用公积金贷款的首付比例仍是三成,但是如果购买第2套房,那么使用公积金贷款的首付比例就会被调至6成,相比原来购房,需要支付更多的首付款,而且只有第1套房屋的贷款还完了才可以进行第2套房屋的贷款。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。