我托人买房子,是期房,因为是内部人操作,需要一次性付清全款,没有那么多钱，这样我能贷款吗?
我在市里买了一套期房，还没动工要一次性付清全款，还要签一份完...
作者&投稿：甄衬 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
我托人买房子,是期房,因为是内部人操作,需要一次性付清全款,这样我能贷款吗?~
应该不能
不能签。应按进度付款，交房时付清全款。
你必须有写有你名字的购房合同和正式发票才能贷款，你能弄到吗？如果可以，就可以贷款。
《没有预售许可证的期房能买吗?》
答：没有预售许可证的期房肯定是不能买的，一般只有开发商的五证齐全购房者才能进行购买；证件不齐全的房子这种风险是很大的，会使本人的利益受到重大损失，在买房之前就需要咨询清楚。一、没有预售许可证的期房能买吗?没有预售许可证的期房不能买。首先，房产公司未取得预售许可证，一般会进行内部预售，这是...
《你好,有朋友介绍说宏福苑小区的房子便宜,托人6800元,真的是小产权吗...》
答：确实是小产权，但是我觉得问题不大，而且确实便宜，交通也算便利，有到小区的快3直达车，这里的小产权房已经建成规模，而且宏福集团老总据说很牛叉，不在乎产权的话可以考虑这里的房子。我也在这里买的房子，期房，高层，单位团购的，8000多一平，这个月下旬该交房了。你们如果6800还是很合算的。
《我想买个二手的期房,请问该如何办理才安全?》
答：然后第二，你要查看对方的购房合同，要看清楚有没有开发商盖的章，还有有没有贷款按揭。如果这份购房合同，开发商已经在房地产部门备案了，那么你是可以在房地产交易部门查到的，如果是网络签购房合同的，那么网上也是可以查到的。如果没有备案，那么你是可以去开发商处问问是不是这个人买的。第三，...
《买房子需要什么手续和证件? 买房新手看过来》
答：如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。买房子手续第二步：签合同 确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其...
《购买现房好还是期房好?》
答：购买现房的缺点，现房的房价比期房的房价贵一些。购买期房的好处。规划中地段较好、有发展前途、将来会成为理想的住宅小区；房型要比现房房型好，新颖别致，为了能住上现代化的新潮居室，等几年也无妨；期房要比现房便宜，一套房子可以节约几万元钱，何乐而不为；买期房经济上可以有回旋的余地，一次性...
《期房房产证证还没有下来,购买这样的房子,需要什么手续吗?》
答：看你在什么城市，如果是一些三线城市，你可以去房管局查看一下该房是否签约备案。如果确实有备案，解约又无需公示，那么你应该让销售部门和之前的签约解约，然后签约，售楼处在网上变更备案。你可以要求售楼处给你看商品房销售的房管局备案记录或者直接去房管局查看，确认变更后的签约人是你。如果在一些大...
《二手房期房如何买卖,怎么样的手续比较公平、稳妥》
答：二手房期房如何买卖,怎么样的手续比较公平、稳妥 我出30分,希望行家给给点帮助,谢谢!这个房子是商品...但是现在还没有入伙,房地产证要等到今年的12月份才能办理出来.到时候才能过户.我看中了那个小区.想买....由于内部认购的商品房价格相对较低,对那些买房人自然有吸引力。在此过程中,买房人认为自己得到了便宜,...
《我在中介相中一套房子是期房,但中介说直接跟开发商签合同,然后把房钱交...》
答：开发商可以卖，开发商和中介合作一起卖，推广度比较大~只要你买到心仪的房子就好啦~房主委托物业公司或者开发商，然后开发商有和中介公司合作一起推广，开发商才几个人呀，中介公司有多少家，每家多少人，人多力量大嘛！只要中介公司资质好，签合同时多注意些合同文本就好啦~~~...
《买没有盖好的房子,需要注意什么?》
答：你说的没盖好的房子，应该叫期房。购买期房要注意以下：一看开发商，了解其是否合法。购买期房与现房相比，存在两方面风险：一是楼盘烂尾，也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了；二是房屋竣工后，房屋设施、质量、配套与约定不一致。如一次性交齐房款，那么买方承担的风险很大，分期付款或公积金、...
