办理房产证土地证需要交纳多少费用 也交了，只等办理房产证和土地证了，还需在交什么费用
作者&投稿：池陆 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
办理房产证土地证需要什么费用？~
办理土地证只需手续费少许。
因为缴纳税收是有正式发票的，你只要对开发商说，你必须要拿交税的发票给我。
当然可以向建设局（建委）投诉或消协投诉。
买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
1.按规定，90平米以下的房产，买方要缴纳房价1%的契税，免其他税；90平米以上的要缴纳1.5%的契税；140平米（有的地方为144平米）以上的非普通住宅，要缴纳3%的契税。买方办理房产证没有其他税负了。
2.办理土地证只需手续费少许。
3.当然可以向建设局（建委）投诉或消协投诉。
不相信他门么就多问问其他人
一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。 进行产权登记需要交纳:(1)对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。(2)之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的为300元;1000～2000㎡的为500元;2000～5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。4、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。5、契税。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
费用如下：
契税：购买价*1。55%
每平方交易手续费：3元
产权工本费：85元
公共维修基金：购买价*2%
办理第一道土地证费用：105元
办理土地证只需手续费少许。
因为缴纳税收是有正式发票的，你只要对开发商说，你必须要拿交税的发票给我。
当然可以向建设局（建委）投诉或消协投诉。
买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
1.按规定，90平米以下的房产，买方要缴纳房价1%的契税，免其他税；90平米以上的要缴纳1.5%的契税；140平米（有的地方为144平米）以上的非普通住宅，要缴纳3%的契税。买方办理房产证没有其他税负了。
2.办理土地证只需手续费少许。
3.当然可以向建设局（建委）投诉或消协投诉。
不相信他门么就多问问其他人
