《国有划拨土地与国有出让土地有什么区别》答：4、转让条件不同：划拨土地的转让须经原批准使用土地的机关批准，经济适用房转让还须经过一定的年限，且转让时须补偿土地使用权出让金，而出让土地和商品房的转让则没有这样的限制。5、补偿标准不同：如果遇到政府拆迁，出让土地的补偿费要比划拨土地的补偿费标准高出许多。
《划拨证和出让证的区别》答：【法律分析】划拨土地是指国家依法按照一定程序将土地使用权无偿地转移给土地使用者，它属于行为，而非民事行为。在划拨时，一般不设定土地使用权的期限，但却设定了一定的限定条件，不得转让、出租和抵押。出让土地是指国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并由土地使用者向...
《土地出让和划拨有什么区别》答：土地出让和划拨的区别具体如下：1、性质不同。划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的；出让土地是需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金；2、取得方式不同。土地划拨是在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用。土地出让是商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿...
《土地出让和划拨有什么区别》答：划拔和出让土地的区别在于：1、性质不同。2、取得方式不同。3、权利义务不同。4、期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋类型不同。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和...
《...的是划拨的,听说还有出让的,出让和划拨有什么区别吗?请详细解答?还 ...》答：出让和划拨土地的区别：（1）出让土地使用权：指国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者， 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让土地使用权的特征: (1)取得的土地使用权是有偿的。 (2)取得的土地使用权是有期限的。 (3)取得的土地使用权是一种物权。在出让期限内受让人实际享有...
《出让地和划拨地的区别》答：划拨地是没有给政府钱的，只是政府转让土地收益的一种方式，主要用于政府项目;而出让地是开发商需给政府钱，政府保证土地的使用权在70年或者50年。取得出让土地使用权的特征 出让地想要获得一定年限使用权的话，要向国家政府支付相应的土地使用出让金，然后国家会凭借土地所有权取得的土地经济效益，以土地...
《出让地和划拨地的区别是什么 ???》答：划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。2.出让划拨的区别 划拨土地没有使用年限，但不能抵押、转让、出租，在转让的时候需要报国土资源局同意后，再补缴土地出让金才能获得出让土地。出让土地有使用...
《国有土地划拨和出让的区别有哪些》答：划拨地转为出让地需要哪些费用?划拨地转出让地需要交纳的费用有：1、出让金：出让金不能低于基准地价的40%;2、营业税：不能低于评估价的7.5%;3、契税：不能低于评估价的4%;4、交易手续费：每宗地2600元/平米。小编总结：以上就是关于国有土地划拨和出让的区别有哪些的相关内容，希望对大家有所...
《土地证出让和划拨的区别》答：具体区别如下：1.性质不同：划拨土地是在交纳补偿后无偿取得的。出让土地是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。2.取得方式不同：土地划拨是需要县级以上人民政府依法批准。土地出让是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.权利义务不同：划拨的土地不得进行转让。出让的土地...
《出让土地与划拨土地的区别?》答：依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”【区别】：从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年；而划拨是无期限的。从金钱上面来讲，出让都需要交出让金的，一般都是市场价。划拨的需要缴纳征地补偿、从性质上来讲，划拨土...
