满五唯一的房子可以避税吗？
作者&投稿：淫忠 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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满五唯一的房子是可以省去很多税的，因此，在二手房的交易过程中，总是有很多人会将房子的相关信息作假，以此达到满五唯一的条件。下面就和小编一起来看看卖家被忽悠签满五唯一避税，顺便来说说中介怎么把房子做成满五唯一以及满5唯一作假的后果。
一、卖家被忽悠签满五唯一避税
1、关于满五唯一的房子，一般是可以省去很多税的，因此很多人在卖房的时候，往往会想要让房子达到满五唯一的标准。
2、若是想要在二手房交易的过程中省去税费，则可以提高房子的首付比例，或者是要求对方一次性付款购房，这两种方法都是可以达到避税的目的，但是对于购房者来说，这两种方法似乎并不合适，毕竟现在很多购房者虽然手头上有钱购房，但是在支付首付上，想到的都是能少则少，毕竟房贷的利率是所有贷款中最低的，能贷款多一些自然是好的。
3、此外，购房者可以和卖家配合，将房子的实际成交价格降低到避税价格，然后把应当缴纳的税费给卖家，这样的操作必须要有中间人，或者是有一份正规的合同，不然到时候有一方违约的话，那这个事情就说不清楚了。
二、中介怎么把房子做成满五唯一
1、中介怎么把房子做成满五唯一？很多中介在把房子做成满五唯一的时候，往往会用一些假的数据，若是在日后被查出，将会承担一定的后果。
2、满五唯一，其实是两个方面，分别是满五和唯一。满五指的是从取得产权证的日期算起，持有该房产的时间已经大于等于5年，如果说房产证还没有办下来的话，也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。唯一者的是本人名下登记的只有此一套产权房。
3、当要出售的房屋满足满五唯一这样的条件时，如果上市交易，可以免缴纳一些税费，根据相关的规定，满五唯一的房产可以免收增值税和个人所得税，通常我们购买二手房所要缴纳的税费有三个大项，分别是契税，个税，增值税，这其中契税无论是什么条件都必须要缴纳的，增值税的话只要所进行交易的房子契税缴纳时间达到两年的期限则可以免征，所以满五唯一的房子税费是没有的，这样比较起来，我们购买这样的房子少交了税就相当于房子也便宜了不少。
一、卖家被忽悠签满五唯一避税
1、关于满五唯一的房子，一般是可以省去很多税的，因此很多人在卖房的时候，往往会想要让房子达到满五唯一的标准。
2、若是想要在二手房交易的过程中省去税费，则可以提高房子的首付比例，或者是要求对方一次性付款购房，这两种方法都是可以达到避税的目的，但是对于购房者来说，这两种方法似乎并不合适，毕竟现在很多购房者虽然手头上有钱购房，但是在支付首付上，想到的都是能少则少，毕竟房贷的利率是所有贷款中最低的，能贷款多一些自然是好的。
3、此外，购房者可以和卖家配合，将房子的实际成交价格降低到避税价格，然后把应当缴纳的税费给卖家，这样的操作必须要有中间人，或者是有一份正规的合同，不然到时候有一方违约的话，那这个事情就说不清楚了。
二、中介怎么把房子做成满五唯一
1、中介怎么把房子做成满五唯一？很多中介在把房子做成满五唯一的时候，往往会用一些假的数据，若是在日后被查出，将会承担一定的后果。
2、满五唯一，其实是两个方面，分别是满五和唯一。满五指的是从取得产权证的日期算起，持有该房产的时间已经大于等于5年，如果说房产证还没有办下来的话，也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。唯一者的是本人名下登记的只有此一套产权房。
3、当要出售的房屋满足满五唯一这样的条件时，如果上市交易，可以免缴纳一些税费，根据相关的规定，满五唯一的房产可以免收增值税和个人所得税，通常我们购买二手房所要缴纳的税费有三个大项，分别是契税，个税，增值税，这其中契税无论是什么条件都必须要缴纳的，增值税的话只要所进行交易的房子契税缴纳时间达到两年的期限则可以免征，所以满五唯一的房子税费是没有的，这样比较起来，我们购买这样的房子少交了税就相当于房子也便宜了不少。
《满五不唯一离婚多久可避税》
答：离婚多久都不会省契税。买卖房子,哪怕己满五唯一了,可不交营业税和个人所得税,但契税还是要交,这跟离婚不离婚没关系。
