国有土地建房子可以办房产证吗

~ 可以办理，但很麻烦，需要带着土地证明等先补办建房许可，之后才可以办理房权证。国家的法律规定：国有土地不能有私人买卖和建房。私买私盖不能办理房产证，要是农村宅基地，只能在本集体内及本村村民之间可以转让。农村村民无论新建、扩建、移建、拆建，都要依法办理审批手续。这个意思就是说，即使手里有原来的宅基地使用证，要是新建、扩建、移建、拆建也需要先申请，在得到批准以后才能建房 《城市房屋权属登记管理办法》第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

《自己盖的房子办房产证需要什么手续,有国有土地使用证》
答：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 ...

《国有用地建住宅套房,套房每户可以办理房产证吗?》
答：不行，因为根据法律规定除了住宅用途的小区（规划）建设商品房各家各户可以办理各自的房产证，其他的公司单位通过划拨在国有土地建设宿舍住宅，只能由建设单位办理一份总的土地证和房产证，要办理个人房产证，必须单位房改 - 个人获得房屋产权，如果需要还要向国土部门缴纳国有土地费用（差额），才可以作为...

《浙江国有出让土地自建房造五层可以分层办房产证吗?》
答：一般情况下，证件齐全的国有出让土地自建房是可以分层办理房产证的。需要办理如下手续：一、先由当事人持《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、身份证明等相关有效证件办理初始产权登记。二、初始产权登记后，房管部门工作人员会上门进行房屋确认，当事人凭权属证书及公证文书等相关证件办理变更登记...

《国有土地出让的房产可以办房产证吗?》
答：国有土地出让的房产 可以 登记，然后到当地的房产部门儿 办理房产证

《国家划拨土地上的建筑可以办理房产证吗》
答：没有取得土地使用权证是不能办理房产证的。我国的国有土地划拨分两种，国有划拨和国有转让，国有划拨又分为有偿划拨和无偿划拨，残联得到的土地属于国有无偿划拨土地，国家在一定的时期可以随时调用。残联只承诺给你一半建筑，并没有答应转让土地使用权给你，土地使用权依然是残联的。如果可能，你可以...

《在国有土地上盖房子,是属于小产权房么,能办理土地证和房产证么》
答：能办产权证，但是必须村级的才能。一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发...

《国有土地自建房补办房产证》
答：法律分析：由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大窗口办理，一般需要以下证件：登记申请书；申请人身份证明复印件（原件核对）；建设用地规划许可证；国有土地使用证；集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；建设工程规划许可证及红线图等。法律依据：...

《拥有国有土地使用证就一定能下发房产证吗》
答：应该这么理解：有了土地证是日后建房后取得房产证的“必要条件”。没建房，土地晒着，肯定不会有房产证。但只是笼统地说在国有土地上房屋建了，这还不是发房产证的“充分条件”。因为建房还要符合规划要求、法定的建设程序、竣工验收（不单是建筑质量、还有配套设施完备）通过、申报等一系列手续都符合...

《土地证可以办房产证吗》
答：该土地使用权由全体业主共有。3、如果购买的是一个独立的一栋楼房，且该土地证所涉土地就限于该栋楼房，则除了《房地产权证》外，则仍有必要领取《国有土地使用权证》。更多关于土地证可以办房产证吗，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/de1bc11616098288.html?zd查看更多内容 ...

《我是买的国有土地,然后自建的房子,请问办房产证需要交费吗,大概多少钱...》
答：因为你买的是国有土地，然后自建的房子，办房产证的时候，当然是需要缴费的 ，但是地区不同，所以缴纳的费用也是不相同的，但是一般情况下都在1000元左右