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买房需要避开的坑有：不要为一见钟情买单，尽量不要买20年以上的老房子，不要买公寓房，不要买商铺，不要买小县城的房子。
1、不要过于看重房子的装修，不要为一见钟情买单
房子装修得越是高大上，你越容易为表面的现象多掏钱，房屋的所有价值因素中，最不值钱的就是装修。如果你看房时，一眼就相中了房子的装修，建议还是再考虑考虑。
假如你发现房子里面破烂不堪，那恰恰才是值得你出手的房子。买房不是找对象，千万不要看“眼缘”，千万不要相信“一见钟情”。如果你对房子一见钟情，那恰恰是错误的。
2、尽量不要买20年以上的老房子
先不说20年以上的老旧房子由于格局各方面居住不舒服，房子里面的钢筋、线路等各种基础设施老化，关键是你住进去几年之后，再出手卖的时候就会变得非常困难。
因为30年房龄的房子在贷款时银行要求非常高，很多银行对于接近30年的房子就不愿意再发放贷款，即使发放，贷款的利率、期限都会非常苛刻。所以买房时尽量不要考虑超过20年的房子。
3、不要买公寓房
只要是产权证上面写的是“商业用地”，无论房子多么像住宅，你都不要买。不要觉得公寓便宜，就去买，便宜有便宜的风险，等你住进去之后，会发现公寓房和普通住宅楼的巨大差异。
不仅仅是公寓楼隔音差，水电暖、物业、安保等各方面都不如住宅楼，更重要的是你将来想转手卖掉时发现难度比住宅要高很多倍。
4、不要买商铺
无论是北上广深、一线城市、二线城市，还是三四线城市，无论是超低总价还是临街旺铺，无论地段多么好，无论是售后返租还是无条件回购，无论是什么样的商铺，都不要买，想都不要想。互联网时代已经把商铺的生意摧毁了，不要逆潮流而动。
只要买了，基本上永远都不可能回本，我说的是永远。如果你认为仍然有人买的商铺靠出租赚钱了，那可能只是几万分之一的概率。
5、不要买小县城的房子
四五线的地级市、县城的房子尽量不要买。当然如果家人自住，完全不在意是否贬值，也不会考虑将来转手卖，这种情况除外。
《买房需要避开哪些坑?》
答：而且也没有在附近的楼盘做过对比，就直接看好一套房子，马上就交定金了。我们说买房子要清楚自己的定位，要知道自己买什么样的，然后才能去看向对应的面积和户型。买房子要和附近的几个楼盘做对比，看一看哪个性价比高。要学会讲价，不要一冲动把定金交了，到时候等冷静下来想去退房的时候，这个定金有...
《买房套路太多,我真的被坑怕了!》
答：因此作为刚需,想要在深圳置业,一定要练就十八般武艺,精准买到更适合自己的高质量房子! 但是,现实往往是无情的!你做足了准备踏上看房之路,却发现买房的坑一个连一个,卖房的套路一环接一环...应接不暇! 俗话说,自古真情留不住,唯有套路得人心! 于是今天,我决定出一期干货,聊聊在深圳买房都会遇到哪些套路,献上...
《买房注意什么新手买房注意哪些坑》
答：2、初步准备。3、首先，买房的时候要衡量自己的经济实力和支付方式。也就是实力强的不放贷，而是一次性付清，或者抵押借款买房。量力而行，争取做到最好，力所能及的最好。它是国王。在你住进去之前，不要让房子被抵押压坏了。它不值得蜡烛。4、避开存款陷阱。5、许多开发商将提供尽可能多的优惠活动...
《买房子要注意什么细节不被坑》
答：因为在现代社会中，有很多无良的中介，代理开发商收取客户钱财，最后确拿钱跑路。就算不跑，你在他手里买完房之后，后期出现问题，你也找不见他人，他也解决不了。所以一定要找正规的销售人员，这样不管是房屋保证还是自身保证，都安全。2、第二点要擦亮眼睛看好户型，现在房产市场里，有很多投资的客户...
《买房子都有哪些坑?如何避免?》
答：夸大赠送面积 房屋的面积是直接决定房子的大小的，有的开发商在打广告的时候，会说买房子赠送面积。在这个高房价时代，一看到买房赠送面积的活动，相信许多购房者都会眼红，毕竟你要知道一平方米可是几万元啊！不过，有些开发商正是抓住了购房者的这一心理，故意夸大赠送面积，结果等购房者入住后才发现，...
《新手买房注意哪些坑 千万不要被骗》
答：1、临近菜市场的房子 买房的时候是要考虑一些便利的因素，但是靠近菜市场的房子不能买，不适合居家。如果房子靠近禽类市场，臭气很严重，弥漫到四周，产生的垃圾容易滋生细菌，会对人的健康产生影响。菜市场附近，噪音污染是在所难免。2、商住房 这种公寓式的房子在装修上面很美观，没有阳台，只适合单身或...
《买房对于每一个家庭来说都是大事,那么买房需要避开哪些坑?》
答：买房对于每一个家庭来说都是大事，那么买房需要避开哪些坑呢？我认为首先就是不要买到一些没有价值的房子，其次不要选择一些容易跑路的地方，除此之外，我们更要注意买房时的利率，接下来跟大家具体说明。1.不要买到一些垃圾房子。在之前，我的朋友一直想买房子，但是手里的钱不多，于是他就找到了一个...
《新手买房防坑攻略》
答：01检查开发商五证，在买房子之前肯定要去检查下开发商的五证，只有这五证齐全了才能放心去买，还能避免很多的风险。 &#...
《选购二手房时,如何避免避坑防骗?》
答：二手房交易市场挺复杂的，需要我们对二手房交易市场有基本的了解，避免踩坑。梳理了以下常见的坑供大家参考。一、查清房子产权 不要小瞧这个问题，我身边有朋友费了很大的精力跟买主什么都谈好了，结果买主不是房子产权人，产权人不愿意出售房子，无了个大语。查清房子产权人与出售人的关系，检查房屋...
《新手买房十大不建议新手买房注意哪些坑》
答：买房子是人生中的重大事件，对于新手来说，买房子是绝对没有任何的经验，因为有钱买房，所以新手们都会忽略一些细节问题，对于房子的地段、类型等选择也缺乏足够的考虑，导致买了不中意的房子。那么新手买房十大不建议是什么？新手买房注意哪些坑？接下来我们带来新手买房攻略介绍。新手买房十大不建议1、不...
