南宁市住房公积金暂行办法
法律分析：南宁住房公积金管理委员会(以下简称管委会)由市人民政府负责人、南宁铁路局负责人和人民银行驻本市分支机构、南宁市建设、住房保障和房产管理、财政、审计等有关部门负责人，以及有关专家、工会代表和职工代表、单位代表等人员组成，是本市行政区域内住房公积金管理的决策机构。管委会主任委员、副主任委员由具有社会公信力的人士担任，经全体委员推举产生。
法律依据：《南宁住房公积金管理办法》第一条 为了加强住房公积金管理，维护职工的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》及有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。
凤凰网房产讯 7月27日， 南宁住房公积金管理委员会发布《关于高层次人才使用住房公积金贷款有关政策的通知》，通知提到，南宁市A类、B类人才首次使用住房公积金住房贷款购买首套住房的，最高贷款额度可放宽至南宁住房公积金最高贷款额度的4倍，按照目前最高额度是60万计算，即最高贷款额度为240万。C类人才则为南宁公积金最高贷款额度的2倍，D、E类人才南宁公积金最高贷款额度的1.5倍。此外，高层次人才无需缴存满一年，即只要开户并有缴存记录，就可使用。
全文内容如下：
根据《中共南宁市委办公室、南宁市人民政府办公室印发的通知》（南办发〔2020〕10号），为推动人才发展体制机制改革力度，制定我市高层次人才使用住房公积金贷款政策。现就有关内容通知如下：
一、适用对象
经南宁市认定的A、B、C、D、E类高层次人才。
二、贷款额度
对我市A类、B类人才首次使用住房公积金住房贷款购买首套住房的，最高贷款额度可放宽至南宁住房公积金最高贷款额度的4倍。C类人才首次使用住房公积金住房贷款购买首套住房的，最高贷款额度可放宽至南宁住房公积金最高贷款额度的2倍。D、E类人才首次使用住房公积金住房贷款购买首套住房的，最高贷款额度可放宽至南宁住房公积金最高贷款额度的1.5倍。
三、贷款次数、套数认定标准
关于首次使用住房公积金贷款的认定标准，是指职工个人及家庭在申请住房公积金贷款时，本次贷款为在南宁住房公积金管理中心第一次使用住房公积金贷款，且在全国范围内未使用或使用过一次住房公积金贷款并已结清；关于首套住房的认定标准，是指职工个人及家庭在申请住房公积金贷款时本套住房为南宁市行政区域范围内（含五县）拥有的唯一自住住房。
四、其他条件
对我市高层次人才首次使用住房公积金住房贷款购买首套住房的，需在南宁住房公积金开户缴存住房公积金且符合其他贷款条件，无需缴存满一年。
五、
具体实施细则由南宁住房公积金管理中心结合实际情况制定实施。
本通知自发布之日起实施，有效期五年。
南宁住房公积金管理委员会
2020年7月12日
政策解读：
南宁市住房公积金管理委员会近期审议通过了《关于高层次人才使用住房公积金贷款有关政策的通知》（以下简称《通知》），现将《通知》政策内容解读如下：
一、本次住房公积金贷款政策的背景和依据是什么？
为贯彻落实中共南宁市委办公室、南宁市人民政府办公室印发《关于加快集聚人才资源全面落实强首付战略的若干措施>的通知》（南办发〔2020〕10号）文件精神，加大人才发展体制机制改革力度，促进我市聚集各类人才资源，充分发挥住房公积金制度在吸引人才方面的积极作用，提升高层次人才住房公积金贷款支持力度。
二、《通知》使用的范围对象是什么？
政策的适用对象为经南宁市认定的A、B、C、D、E类高层次人才。具体认定标准参照南宁市委办公厅、市人民政府办公厅《关于印发的通知》（南办发〔2019〕10号）的文件内容进行认定。
三、《通知》关于高层次人才使用住房公积金贷款支持政策的具体可贷款额度是多少？
“对我市A类、B类人才首次使用公积金住房贷款购买首套住房的，最高可放宽至贷款限额的4倍。C类人才首次使用公积金住房贷款购买首套住房的，最高可放宽至贷款额度的2倍。D、E类人才首次使用公积金住房贷款购买首套住房的，最高可放宽至贷款限额的1.5倍。”以目前南宁市住房公积金贷款最高额度是60万计算， A、B类人才首次使用公积金住房贷款的最高贷款额度为240万；C类人才在南宁市首次使用公积金住房贷款购买首套住房的，最高贷款额度为120万元；D、E类人才在南宁市首次使用公积金住房贷款购买首套住房的，最高贷款额度为90万元。如后期我市住房公积金贷款最高额度进行调整，那么高层次人才最高可贷额度也随之调整。
四、《通知》关于高层次人才使用住房公积金贷款支持政策的具体贷款次数及套数的认定标准是什么？
高层次人才使用公积金贷款次数的认定与现行的认定标准略有区别，现行认定首次使用公积金贷款的标准是指职工个人及家庭在申请住房公积金贷款时，在全国范围内未使用住房公积金贷款，而《通知》关于首次使用住房公积金贷款的认定标准，是指职工个人及家庭在申请住房公积金贷款时，本次贷款为在南宁住房公积金管理中心第一次使用住房公积金贷款，且在全国范围内未使用或使用过一次住房公积金贷款并已结清；关于首套住房的认定标准，与现行住房公积金贷款认定标准一致，是指职工个人及家庭在申请住房公积金贷款时本套住房为南宁市行政区域范围内（含五县）拥有的唯一自住住房。
五、高层次人才使用住房公积金贷款在缴存时长方面有什么政策支持？其他贷款条件是否一致？
对我市高层次人才首次使用住房公积金住房贷款购买首套住房的，需在南宁住房公积金开户缴存住房公积金且符合其他贷款条件，无需缴存满一年。即只要开户并有缴存记录，缴存时间不需要按现行政策要求连续缴满12个月。住房公积金贷款的其他条件按现行相关政策规定执行。
六、高层次人才使用住房公积金贷款的具体办理程序是什么？
借款申请人凭南宁市出具的高层次人才有效证明及其他所需贷款材料在全市承办公积金贷款业务的网点办理。在青秀区、兴宁区、江南区、西乡塘区、良庆区、邕宁区购房的我管理中心缴存职工前往南宁住房公积金管理中心贷款服务部办理，在武鸣区、横县、马山县、上林县、隆安县、宾阳县购房的缴存职工则在对应县区管理部申请贷款，铁路分中心的缴存职工根据购房地前往南宁、柳州、桂林、玉林管理部选择办理。由公积金中心工作人员对借款申请人进行资格审核，确认申请人为高层次人才的，按相关政策办理。
如需了解业务请拨打住房公积金服务热线12329咨询,也可通过南宁住房公积金管理中心官网（http://www.nngjj.com/）、微信公众号、爱南宁APP等途径了解。
南宁住房公积金管理中心2020年7月23日
对不按规定缴交住房公积金的单位，市房改部门不得批准其向职工出售公有住房和使用本单位的住房资金，计划、规划，土地等部门也不得批准其用地及其建造住房。第六条 住房公积金由在职职工个人及其所在单位分别按职工个人月平均工资和职工工资总额的一定比例逐月交纳。1994年度(从1994年7月1日至1995年6月30日)单位和个人的住房公积金的缴交率分别按1993年职工个人月平均工资和职工工资总额的5％执行。外资企业及其中方职工的住房公积金缴交率也执行同一比例．目前已超过这个比例的可维持不变。新参加工作的职工，从参加工作的第二个月起实行公积金制度。住房公积金的缴交率和计算基数每年公布一次。第七条 住房公积金个人缴存部分由职工个人支付，单位缴存部分，企业的从企业提取的住房折旧和其它划转资金中解决，不足部分经财政部门核定，在成本、费用中列支；行政事业单位首先应立足于原有的住房资金的划转或从单位预算外资金中解决，不足部分，金额预算的行政事业单位由财政预算拨付；差额预算事业单位按差额比例由财政预算拨付，其余部分比照企业开支渠道列支，自收自支事业单位比照企业开支渠道列支。第八条 职工个人及所在单位提供的住房公积金存入职工公积金户名后，即属职工个人所有。职工个人住房公积金存款，一般按中国人民银行法定半年期定期存款利率计息。住房公积金存款于每年6月30日按上年7月1日银行挂牌利息结息，并自结息日起自动转存。第九条 缴交办法；
单位在首次缴存住房公积金之前，应编制职工住房公积金汇交清册及汇总表，分别报送市住房制度改革领导小组办公室和市住房资金管理中心以及经办银行。
个人缴交的住房公积金由职工所在单位按月在工资中代为扣交，职工单位将个人缴存的住房公积金连同单位提供的住房公积金，一并记八单位住房公积金清册内，一式两份由单位统一按时存入市政府指定的专业银行并委托银行划转到市住房资金管理中心的专户，记入职工住房公积金户名。第十条 南宁市房改领导小组负责制定住房公积金的归集、使用、管理等有关具体规定，审批住房公积金的使用计划和财务收支预决算。市住房资金管理中心负责住房公积金的归集、支付、核算和编制使用计划管理工作。住房公积金的存贷款等金融业务一律由市人民政府委托指定的专业银行办理。第十一条 各单位须在发放工资后的五日内办理住房公积金缴存手续，如不按时足额缴存住房公积金，对欠交部分要按日加收千分之三的滞纳金，超过一个月仍未缴足的，可从其住房基金或结算户中扣缴。第十二条 经办银行每年向单位和职工公布一次公积金对帐单。职工需要查询时，可凭单位证明向经办银行索取公积金结对帐单。第十三条 住房资金管理中心的职责：
(1)核定住房公积金的缴交基数；
(2)督促各单位按月汇缴住房公积金；
(3)会同有关部门编制住房公积金的年度使用计划；
(4)审查住房公积金使用人(或单位)的使用计划；
(5)监督受委托银行按协议办理住房公积金存贷业务；
(6)进行住房公积金的核算；
(7)偿还职工住房公积金本息。第十四条 住房公积金及其管理机构的财务会计制度按财政部门的统一规定执行，按受财政、审计、监察部门的监督管理。
