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法律分析：《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《城市规划法》《城市房屋租赁管理办法》、有关公积金的法律法规，物业管理法律法规（物业管理条例等），房地产税收法律法规，合同法等等。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
第五十八条 房地产中介服务机构应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有必要的财产和经费；
（四）有足够数量的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。
《石家庄市房产中介服务管理办法》
答：社会信誉主要包括：有无被投诉、有无被有关部门通报批评、有无违反房产经纪执业规则的行为、有无受到行政处罚等情况。第十条 设立房地产评估、房产咨询服务机构，需符合国家规定的机构设立条件和专业从业人员条件。第十一条 房产中介服务机构必须履行下列义务：（一）遵守有关法律、法规和执业规则的规定；...
《房地产经纪管理办法是什么?对房产中介公司有什么限制?》
答：第一条 为了规范房地产经纪活动,保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益,促进房地产市场健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规,制定本办法。第二条 在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动,应当遵守本办法。第三条 本办法所称房地产经纪,是指房地产经纪机构和房...
《北京一房产经纪公司被立案调查,该公司违反了哪些法律法规?》
答：那么这个公司到底违反了哪些法律呢？第一、这家公司涉嫌多次违反劳动保护法罪，并且多次拖欠款项，引起了很多人的愤怒 根据报道显示，这家公司多次违反了劳动保护法，首先是在雇佣当地的建筑工人以及装修工人工作的时候，多次拖欠相关的工资，问到理由就说，这些工资还在审批，还需要一段的时间才能发的出来...
《房地产中介的问题》
答：当然，从事的是有关房地产的居间活动，就必然要遵守有关房地产的法律法规。房地产中介在房屋买卖过程中的权利和义务可以参考一下《合同法》第四百二十四条：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十五条：居间人应当就有关订立合同的事项向...
《中介费超过多少犯法》
答：各地区、各部门和房地产中介服务机构应严格执行物价部门规定的收费原则和收费标准，切实提供质价相称的服务。凡中介服务机构资格应经确定而未经确认、自立名目乱收费、擅自提高收费标准或越权制定、调整收费标准的，属于价格违法行为，由物价检查机构按有关法规予以处罚。【法律法规】《国家计划委员会建设部关于...
《中介收房子差价犯法吗?房屋中介的收费项目有哪些?》
答：房屋中介的收费项目有哪些？中介收房子差价犯法吗？1、房产中介赚取差价是违法的。根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，吃差价实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。2、...
《中介吃差价违法吗,查实后怎么处理》
答：（九）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；（十）法律、法规禁止的其他行为。中介违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第二款的规定。可以到当地住建委或者房地产中介行业协会投诉举报。法律依据：《房地产经纪管理办法》第二十五条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为...
《房地产相关的法律规范都有哪些?》
答：(二)法规、规章1、主要行政法规、规章 (1)《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日发布施行)(2)《城市房屋拆迁管理条例》(2001年6月6日通过,2001年11月1日施行,2011年1月21日废止)(3)《城市房地产开发经营管理条例》(1998年7月20日发布施行,2011年1月8日修改)(4)《土地管理...
《美国房地产管理有地域性吗》
答：一、美国房地产经纪业法律监管制度 (一)美国房地产经纪业法律法规体系 目前美国有关房地产中介的法规主要有：《代理法》(the Law of Agency)、《房地产执照法》(the Real Estate Licensing Laws)、《合同法》(the Contract Law)、《反欺诈法》(Statute of Frauds)、《披露法》(Disclosure Law)、《...
《买房跳过中介私下交易违法吗》
答：因此，在实际操作中，买卖双方应当谨慎选择交易方式，避免因私下交易而带来不必要的法律风险。综上所述：买房跳过中介私下交易并不直接构成违法行为，但买卖双方应当充分认识到私下交易可能带来的潜在风险和不利因素。为了保障自身的合法权益，建议买卖双方在房地产交易中遵循法律法规，选择正规的中介机构进行交易...
