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父母去世多年后遗留宅基地怎样确权?需要提供什么手续?

作者&投稿:颛赖 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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父母去世多年后遗留宅基地怎样确权?需要提供什么手续?村民可以申请使用宅基地建设,但宅基地的使用必须符合《土地管理法》的规定,一个村民只能拥有一个宅基地。老人去世后,宅基地不属于死者的继承,因此宅基地不能继承,但宅基地上的房屋可以继承。老人死后如何继承宅基地:1、宅基地不属于被继承人的继承,因此不能继承,但宅基地上的房屋可以继承。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第一百二十二条继承是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依法不能继承或者其性质不能继承的遗产,不予继承。

如何确认农村宅基地的权利

1、声明

所有拥有宅基地的土地使用者必须收到土地部门统一发放的《农村宅基地使用权申请登记表》,并按户填写一份。村民使用的宅基地,必须提交经济社会、村委会二级经济组织和镇政府出具的土地权属来源证明。然后调查组负责收集申请材料,并将其提交给土地管理部门进行所有权审查。

2、所有权调查

土地部门根据土地使用者的申请,对宅基地的范围、边界、边界地址、权属性质、用途等情况进行实地调查和记录,经相邻各方认可后,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,准备进行地籍调查。在宅基地调查过程中,该宗地和相邻土地的使用者应在通知规定的时间内到达共同标界,并在双方共同确认的土地边界和分界点上签字盖章。如果他们不能参与划界,他们应书面委托代理人指示划界。

3、审查与公告

经土地行政主管部门审查批准后,对符合登记条件的宗地予以公告。公告内容主要包括土地使用者的名称和地址、土地所有权性质、面积、位置、四通范围等。

4、批准

公告期满后,土地权利人和其他土地权益相关方对土地登记审查结果未提出异议的,应当在《农村宅基地使用权登记审批表》上签署意见,由市(县)人民政府领导签字盖章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

5、注册登记

根据《农村宅基地登记审批表》的结果,以宗地(宅基地)为单位,逐项填写《土地(宅基地)登记卡》、《土地(宅基地)权属卡》和《土地证》,登记人和土地管理部门主管领导分别在两张卡上签字。

6、核发土地证。

通过分析可知,宅基地是农村集体所有的土地,是依法或按其性质不能继承的遗产。因此,老年人去世后,他们只能继承宅基地上的房屋,而不能继承宅基地上的房屋。



这种情况的话,可以申请使用宅基地建设, 需要提供相关的资料以及手续,例如:所有权调查资料,土地证等等 。

根据法律规定,公民死亡后,其个人合法财产可以由其继承人继承。只要公民依法享有宅基地上房屋的所有权,房屋就可以继承。

要有户口本,身份证。然后你要去村委会进行办理,也可以提交申请。

《父母去世后宅基地房屋如何确权,如何继承》
答:《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品;《中华人民共和国土地管理法》第六条 城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。

《宅基地使用权人死亡后如何处理确权》
答:在现实社会中很多的农村地区是有宅基地的,对于宅基地的话是要登记确权的,但是很多时候宅基地的使用权人去世了,面对这样的情况下,那么对于宅基地使用权人死亡后如何处理确权呢?下面就由我为大家解答相关的内容。一、宅基地使用权人死亡后如何处理确权 户主死亡后,登记在户主下的宅基地可以变更变更...

《父母过世农村宅基地子女怎么样确权》
答:法律主观:农村宅基地是否会判给女方要根据具体情况判断,如果女方是宅基地所在地的 集体经济组织 成员并且户口在该村,并且夫妻协议或者法院根据具体情况可以将房屋判给女方。法律客观:《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关 不动产登记 的法律、行政 法规 执行。 依法登记的土地的...

《老人去世宅基地确权归谁,农村宅基地老人去世后房子怎么处理》
答:老人去世宅基地确权应当归村集体,因为宅基地是不能作为遗产发生继承的。农村宅基地老人去世后房子的处理标准是,有遗嘱的,按遗嘱处理,没有遗嘱的,按法定继承顺序来处理。一、老人去世宅基地确权归谁老人去世宅基地确权归集体经济组织所有。按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的...

《父母去世后土地确权怎样处理》
答:很多人心想,我既然已经继承了房屋,那不就相当于这块地属于自己的了吗?其实并没有这么简单,因为继承的房屋坍塌之后是不能重建的,如果你继承的这个房屋比较老旧,在某一天塌了,也就是说当宅基地上面的房子消失以后,村集体是有权收回这块宅基地的。所以按照规定,如果家里的父母已经去世了,确权的...

《父母去世后宅基地房屋如何确权,如何继承?》
答:一般情况下,父母去世,宅基地自然就是你继承,如果不放心,去政府把名字改过来就行。

《农村老人去世房屋确权归谁》
答:当老人去世后,宅基地的所有权依旧是属于村集体的虽然宅基地不可以作为财产继承,但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。如果你不是村集体成员,已迁出去了的,也可以继承宅基地上的房屋,但是不能进行修缮、翻新、重建等,等房屋倒塌以后,...

《农村居民子女已转为城镇户口,父母去世后宅基地如何处理》
答:一、农村居民子女已转为城镇户口,父母去世后宅基地如何处理? 我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被...

《爷爷奶奶的宅基地怎么确权给孙子》
答:一、如何申请宅基地1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所...

《父母去世注销户口了,但宅基地与土地还没有确权,怎样继承确权?》
答:以前出让过农村宅基地的,不可以再度申请宅基地。依据上边申请宅基地的标准,假如你合乎申请宅基地的标准话,可以找中队把宅基地确权在你的名下。假如说,你并不是独生子,还有其他兄妹,爸爸妈妈早已和你们的户口分开,其实就是你们都是单独的户口簿得话,父母去世后,农村宅基地里的房子你们可以承继,...

   

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