出让和划拨的土地有什么区别~
划拨土地 一般是 由国土管理部门无偿划拨给国有企业使用的土地，后来有的也支付了一部分征地费。
出让土地 一般是 根据新政策，购买国有土地使用权支付土地出让金获得的。
根据有关政策，原来划拨使用支付了征地费的土地和后来支付出让金获得的土地，都将相关费用单列计入土地使用权作为无形资产管理
划拨土
般
由
土管理部门
偿划拨给
企业使用
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支付
部
征
费
让土
般
根据新政策
购买
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使用权支付土
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根据
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划拨使用支付
征
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支付
让金获
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都
相关费用单列计入土
使用权作
形资产管理
《房产证上的出让和划拨哪个好》
答：其实现在的国家的新规定，现在都是使用不动产证了，而且不动产权都已经代替房产证的了。这很明显，不动产证的确比房产证要好很多。现在的不动产证上，除了有权利人、共有情况等，那么还有原来房产证内容之外，还重新增加了不动产单元号、使用期限等内容。而且，不动产权证书一共有单一版和集成版两个...
《建设用地出让和划拨的区别》
答：5、房屋类型不同，划拨建的是保障房、经适房等，出让建的是商品房。建设用地出让的具体方法如下：1、建设用地使用权可以通过协议，招标，拍卖的方式出让；2、出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让...
《什么是国有建设用地使用权出让和划拨》
答：二、国有建设用地使用权的无偿划拨，必须经县级以上人民政府批准：1、国家机关、军事用地。2、城市基础设施、公益事业用地。3、国家重点扶持的能源、交通、水利项目用地等。商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得。简单地说划拨是无偿的,出让是有偿的.划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在...
《出让和划拨的土地什么区别吗?什么叫生地,什么叫熟地?》
答：回答：出让是指你取得的这块土地已经按规定交纳了土地出让金,在规定的使用年限内再次卖给他人是不需要再交纳出让金了。划拨是指你取得的这块土地是政府采取行政划拨的手段给你的,你在卖给他人时需补交土地出让金。两者相差就差在这土地出让金上,相对来讲交了出让金的土地价值要高于划拨土地。还有一种...
《以划拨和出让形式获得的土地,在上市中有什么区别》
答：你问的问题有一定难度.恐怕也只有法律专业人士才能回答.呵呵.根据你所说,那土地是国有划拨的,你们公司是什么性质的企业?因为一般只有国企才能几乎取得土地使用权.简单地说,划拨是不需要交钱的或交的钱少,而出让是要交土地出让金等一大笔费用的.你们企业改革了吧?从国有企业变成非国有企业了吧?那么,...
《安置房划拨和出让的问题》
答：安置房是属于划拨土地，属于国有土地，是需要安置房的获得着缴纳一定的土地出让金，具体按照国家的有关规定。1、土地性质的定义：在我国，国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上...
《划拨用地和出让用地有什么区别》
答：3、对于房地产法律法规比较了解的人就懂得，在进行房屋谈判交易价格的时候，就必须将出让金补缴的相关事宜考虑进去，才不至于在交易过户后发生出让金诉讼上的问题。文章总结：以上就是关于划拨用地和出让用地有什么区别以及购买划拨土地房子有什么风险的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请...
《划拨和出让的哪个好》
答：4、土地使用权转让就是土地人把土地权，有偿的或是无偿的转移给他人。前者是国家划拨给集体或是个人等，后者则是个人或是集体把自己的土地使用权，转让给其他的个人或是集体。编辑总结：关于划拨和出让的哪个好呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需...
《土地使用权分为出让与划拨,两者之间到底有什么区别》
答：划拨一般是无偿的，大部分是公用性质 出让是有偿的多是商业用途 《土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家...
《...城市土地使用权的出让分有偿出让、划拨和租赁三种,是否正确?_百度知...》
答：【正确】本题考查宪法。根据《宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。”根据《土地管理法》第五十四条规定：“建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和...
