是违章乱建,物业说管不住,城建不管,大家说改怎么办 业主违章搭建物业公司可否起诉
作者&投稿:始孙 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
物业有强行拆除违章搭建的权利吗~
《住宅室内装饰装修管理办法》第十七条 物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理,发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的,或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的,或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的,应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的,追究违约责任。 《物业管理条例》 第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
物业有监督权,但无执法权,所以无权拆除违建,只能发整改通知,规劝等。都无效的情况下上报执法部门。
《小区违章乱建车库,库房怎么办?》
答:小区违章乱建车库库房那个小区的物业有不可推卸的责任,可以向当地的城建部门报告拆除违章建筑。
《我家二楼,前楼住户私自违建搭建一层,造成冬天挡光,反应给物业部门...》
答:市政管理部门投诉举报 现在这种私搭乱建很普遍了 物业可以通过业主委员会施压 也可以选择新闻部门曝光